3-комнатная квартира 57,8 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 11 798 700 ₽

Квартира на 57,77 м² устроена по принципу «всё вокруг холла». Вход снизу слева, и от двери сразу расходятся четыре пути: налево — комната и санузлы, прямо — кухня-гостиная, направо — спальня. Холл большой, почти 10 м², Г-образный, и это одновременно дар и задача: места под гардеробный шкаф у входа хватает, но часть площади неизбежно работает коридором, который никак не оборудуешь.

Основная жизнь пойдёт в глубине, где кухня и гостиная соединены открытым проёмом. Кухня вытянутая, чуть больше шести метров: гарнитур с плитой и мойкой встал вдоль одной стены, обеденный столик логично приставить у границы с гостиной — переносить его туда ближе к окну и свету. В самой гостиной помещается диван, телевизор и журнальный столик, и комната не выглядит заставленной.

Две изолированные комнаты — сильная часть планировки. Спальня на 12 м² принимает двуспальную кровать, шкаф-купе и небольшой рабочий стол у стены холла, плюс из неё выходит на балкон — 2,77 м² хватит для сушки белья и хранения сезонных вещей. Вторая комната квадратная, около 11 м², со шкафом во всю правую стену: под детский, кабинет или гостевую подходит одинаково.

Санузлы раздельные, оба без окон. В большом — ванна, раковина, унитаз и место под стиральную машину; туалет компактный, на 1,81 м². Приспосабливаться придётся к расположению мокрой зоны у входа — ванная далеко от спальни, и вечерний маршрут через холл станет привычкой.