1-комнатная квартира 28,2 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 6 418 700 ₽

Квартира начинается с прихожей площадью 4,39 м² — по такому метражу это уже полноценная комната, а не тамбур: вдоль левой стены уместился встроенный шкаф с плечиками, и верхняя одежда живёт там, а не на спинках стульев. Дальше пространство разворачивается без дверей: открытый проём ведёт в жилую комнату 10,03 м², а через неё — в кухню 9,94 м². Межкомнатных дверей в квартире всего две: входная и в санузел, вся остальная жизнь течёт через свободные проходы.

Обе основные комнаты примерно одинаковые по габаритам, около 2,4 на 4,1 метра каждая, и обе смотрят окнами во двор. Санузел совмещённый, 3,87 м², спрятался в нижнем правом углу рядом с входом — ванная полноразмерная, вдоль правой стены, с унитазом и раковиной места хватает. Кухня рассчитана на четыре конфорки, мойка и столешница вытянулись вдоль правой стены, а у окна стоит обеденный стол на двоих.

Слабое место одно, но серьёзное: вся квартира выстроена в цепочку, и путь с кухни в санузел лежит через жилую комнату. Гостя, ночующего на диване в дальней от входа зоне, это будет касаться каждый раз.

Зонирование при этом честное — диван и ТВ образуют гостиную зону у одного окна, стол и кухня у другого, так что два человека не мешают друг другу даже одновременно готовить и отдыхать. Спальное место именно диванное: отдельной спальни здесь нет и при таком метраже не будет, перестановкой это не лечится. А вот кресло и журнальный столик можно двигать как угодно — прямоугольные комнаты без выступов позволяют.