2-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 9 322 500 ₽

Квартира начинается с прихожей почти в пять метров, где помещается полноценный шкаф со штангой и комод — редкость для формата около сорока метров. Слева от входа совмещённый санузел с полноразмерной ванной и местом под стиральную машину, дальше прихожая открывается в общее пространство кухни и гостиной. Отдельный коридор как таковой отсутствует, и это к лучшему: ни одного метра не тратится на транзит.

Кухня вытянута вдоль фасада и освещается двумя окнами, гарнитур идёт одной линией, у противоположного края стоит круглый стол на четверых. Зона плавно перетекает в гостиную — граница обозначена только расстановкой, стены между ними нет. В гостиной 13,7 м² размещаются диван, тумба с телевизором и гардеробный шкаф во всю левую стену, так что вещи гостиной не расползаются по квартире.

Спальня изолирована дверью из гостиной и по форме близка к квадрату: двуспальная кровать с двумя тумбами и креслом встаёт без ухищрений. Из неё же выход на балкон — по сути второй вход воздуха в квартиру, место для утреннего кофе или сушки белья в межсезонье.

Приспосабливаться придётся к вытянутой Г-образной геометрии: окно одно в спальне и одно в гостиной смотрят на один фасад, вторая сторона дома глухая, поэтому дальний от окон угол гостиной днём потребует света. Переставить можно почти всё: пунктирное зонирование кухни и гостиной не привязано к стенам, обеденную группу легко перевезти к окнам. Не переставить мокрую зону — она сосредоточена в одном углу у входа, зато перепланировки там и не нужны.