3-комнатная квартира 58,6 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 12 299 300 ₽

Квартира встречает холлом площадью 7,15 м² — просторным для трёшки, с Г-образной формой, которая позволяет поставить длинный шкаф во всю стену и ещё оставить место для вешалки у входа. Отсюда всё расходится по комнатам, и логика этого движения простая: мокрая зона сгруппирована в одной части, спальни — в двух разных концах квартиры, что для совместного проживания с разным режимом дня большой плюс.

Кухня здесь изолированная, 6,01 м², со своим окном — то есть запахи и звуки готовки не попадают в гостиную. Гостиная 8,68 м² небольшая, но у неё есть балконный блок, и сам балкон на 2,77 м² расширяет возможности: летом вынести туда пару стульев или сушить бельё. Диван и тумба в этой комнате помещаются без натяга.

Спальни разные по характеру. Большая, 14,62 м², принимает двуспальную кровать, кресло и столик — живёт как полноценная хозяйская. Вторая, 12,11 м², чуть меньше, зато к ней примыкает гардеробная 1,78 м²: вытянутая, с вешалами, она забирает на себя весь сезонный гардероб и разгружает шкафы в комнатах.

Санузлы раздельные, и это редкость в таком метраже: ванная 4,41 м² вмещает полноразмерную ванну, раковину и, судя по плану, стиральную машину; туалет 3,04 м² — отдельный, с унитазом и маленьким прибором у стены. Утром двум людям не приходится делить одну дверь.

Приспосабливаться придётся к контуру: левая стена скошена, из-за этого спальня 12,11 и гардеробная имеют непрямоугольную геометрию — стандартная мебель встанет с оговорками, что-то, возможно, под заказ.