2-комнатная квартира 38,9 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 8 911 000 ₽

Квартира начинается с прихожей, из которой расходятся все пути: налево санузел, прямо спальня, направо кухня, а дальше гостиная раскрывается без дверей. Такая схема удобна в быту — из спальни можно попасть в ванную, не пересекая общую зону, а утром никто не будит тех, кто ещё спит. Санузел совмещённый, 3,87 м², вытянутый: в него вошли полноразмерная ванна, раковина с зеркалом и стиральная машина рядом с ней. Для такой площади это редкая роскошь — обычно приходится выбирать между машиной и полноценной купелью.

Кухня 6,48 м² примыкает к гостиной через стойку-полуостров. Гарнитур идёт по двум стенам, вмещает четырёхконфорочную панель и мойку, а за стойкой удобно завтракать или работать с ноутбуком. Гостиная 13,09 м² держит диван, два кресла и телевизор на перегородке спальни — раскладка рабочая, места для манёвра достаточно. Спальня 11,08 м² принимает двуспальную кровать с двумя тумбочками и шкаф во всю верхнюю стену, плюс балконный блок с выходом на балкон 2,77 м².

Приспосабливаться придётся к освещению: оба окна смотрят на юг, на улицу Пугачёва, поэтому свет ровный весь день, но проветривать одновременно две комнаты сквозняком не получится — фасад один. Ещё один бытовой момент — сушка белья. Балкон решает вопрос, но ходить к нему придётся через спальню. В остальном план собран плотно, без коридоров-пожирателей: на хождение уходит всего 3,56 м².