2-комнатная квартира 42,4 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 9 998 800 ₽

Квартира встречает вас холлом чуть меньше четырёх метров, где уже встроен гардерный шкаф — верхняя одежда и обувь остаются у входа, а не расползаются по дому. Дальше пространство разворачивается в линию: кухня через открытый проём перетекает в гостиную, и этот тандем занимает почти всю нижнюю часть квартиры. Кухня небольшая, около семи метров, с гарнитуром вдоль одной стены и четырёхконфорочной плитой, но за счёт отсутствия двери между ней и гостиной граница ощущается условно — готовишь, разговаривая с теми, кто сидит на диване.

Гостиная вытянутая, чуть больше четырнадцати метров, и в ней уже размещены диван, пара кресел и тумба под технику — то есть зона отдыха укладывается без жертв. Шкаф у двери в спальню добавляет хранение там, где его обычно не хватает. Спальня при этом изолированная, около двенадцати метров, с дверью из гостиной — двуспальная кровать с тумбочками и даже креслом стоит без тесноты, остаётся место для комода или рабочего стола.

Санузел совмещённый, 3,8 м², с полноразмерной ванной — лежать в ней можно, а не стоять под краном. Место под стиральную машину решается либо в санузле, либо в нише на кухне у общей перегородки: оба варианта рабочие, выбирать придётся по факту.

Из кухни и из спальни есть выходы на два небольших балкона по 1,81 м² на дворовом фасаде. Один логично отдать под сушилку и хранение сезонных вещей, второй останется под кофе на воздухе. Слабое место одно: окна выходят на две разные стороны, но уличная стена глухая, поэтому в холле и санузле всегда будет искусственный свет — впрочем, для планировки такого типа это норма, а не приговор.