2-комнатная квартира 37,3 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 8 189 000 ₽

Квартира в евро-формате: от входа попадаешь в прихожую 4,74 м², из которой расходятся все помещения — санузел слева, спальня по коридору, а кухня-гостиная сразу справа, без двери между прихожей и общей зоной. Такое устройство экономит на коридорах: почти каждый метр из 37,34 общей площади достаётся комнатам, а не транзитным путям. Слабое место прихожей — отсутствие естественного света, освещение придётся продумать с самого начала.

Зато шкаф у стены, смежной с кухней, забирает на себя сезонную одежду, и отдельная гардеробная здесь уже не нужна. Спальня 10,85 м² — почти квадрат, 3,4 на 3,2 метра. Двуспальная кровать встаёт свободно, вдоль северной перегородки предусмотрен шкаф во всю длину.

Изолированность комнаты — редкий плюс для такого метража: в евродвушках спальню часто делают проходной или совмещают с гостиной, здесь же дверь закрывается, и живущие в разных режимах люди друг другу не мешают. Кухня занимает нишу 6 м² у входа, с гарнитуром в две линии и плитой на четыре конфорки. Стол-стойка отделяет рабочую зону от гостиной, где размещаются диван, два кресла и тумба под телевизор.

Местом под стиральную машину, судя по всему, служит санузел 3,87 м² — она помещается рядом с полноразмерной ванной длиной около метра семидесяти. Ванная здесь именно ванна, что для компактной квартиры скорее удача: и бельё замочить, и ребёнка искупать. Оба окна выходят на южную сторону, причём на один фасад — спальня и гостиная освещаются одновременно.