2-комнатная квартира 39,7 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 8 587 400 ₽

Квартира встречает прихожей площадью 4,67 м² с собственным шкафом — уже на входе есть куда повесить куртки и убрать обувь, коридор не превращается в завал. Слева от входа прячется кухня на 6,20 м² без окна: гарнитур рассчитан на полную линию, варочная панель на четыре конфорки и полуостров со стойкой, за которой удобно сидеть утром с кофе. Отсутствие естественного света здесь компенсируется тем, что кухня открыта в гостиную — готовишь, не отрезан от остальных.

Гостиная со спальней получают по окну на одну сторону, к Кузнецкому затону. Гостиная на 12,94 м² держит диван, кресло и пару стульев вокруг столика — компания из четырёх человек размещается без тесноты. Спальня изолирована дверью и по сути самодостаточна: двуспальная кровать, две тумбы со светильниками и шкаф во всю стену, так что гардероб живёт здесь, а не в прихожей.

Санузел совмещённый, 3,87 м², сразу справа от входа. Внутри умещаются полноразмерная ванна, раковина и стиральная машина — для такого метража редкость, обычно чем-то жертвуют. При этом белый блок у входа выручает: шум машины и утренние очереди не затрагивают спальню.

Слабое место одно — вся жизнь с одним окном на фасад. Кухня освещается только через гостиную, а между прихожей и комнатами свету идти далеко. Зеркала и светлая отделка решают вопрос наполовину, остальное берут на себя лампы. Переезд мебели несложный: спальня и ванная заперты дверями, а кухня-гостиная — единое поле, где расстановку можно менять годами.