2-комнатная квартира 39,3 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 9 125 000 ₽

Квартира начинается с вытянутой прихожей на 3,67 м² — небольшая, но со своим шкафом у входа в кухню, так что верхняя одежда и обувь не расползаются по дому. Слева сразу совмещённый санузел на 4 м²: сюда влезает полноразмерная ванна, раковина и унитаз, и остаётся угловая зона, куда можно поставить стиральную машину. Направо — кухня около 7 м² с гарнитуром по двум стенам, четырьмя конфорками и местом под холодильник у входа. Дальше кухня перетекает в гостиную через проём без двери: вместе получается общее пространство на девятнадцать с лишним метров, где у окна стоит стол на двоих, а напротив — диван с креслом и телевизор у перегородки.

Спальня изолирована дверью из прихожей и не проходит через зону отдыха — для евродвушки это редкая удача. Около 11,7 м² позволяют поставить двуспальную кровать с двумя тумбами и полноценный шкаф со штангой вдоль стены. Отсюда же выход на балкон площадью 1,81 м² по факту — удобно вынести туда сезонные вещи или организовать небольшое хранение.

Слабое место очевидно: оба окна выходят на одну сторону, и при закрытых дверях в спальне и кухне воздух застаивается, спасет проветривание через открытые проёмы. Кухня без окна — плата за компактный формат, готовьтесь к вытяжке. В целом раскладка честная: два закрытых блока для сна и санузла плюс общая гостиная зона, где помещается и ужин, и вечер перед телевизором.