2-комнатная квартира 51,6 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 10 701 800 ₽

Квартира начинается с холла на семь с половиной метров, и это правильное начало: из одного распределительного узла расходятся двери во все помещения, никакого прохода сквозь комнаты. Холл Г-образный, у входа предусмотрено место под шкаф или вешалку — верхняя одежда живёт здесь, а не на спинке дивана.

Дальше квартира разворачивается в Г-форму. В узкой части — спальня на тринадцать с половиной метров: прямоугольная, без выступов, двуспальная кровать и шкаф вдоль стены помещаются без ломания головы. Рядом два отдельных санузла — гостевой с раковиной и унитазом, и полный с ванной, раковиной и стиральной машиной. Раздельные санузлы при двух комнатах — редкость в этом метраже, и в быту это ощущается каждый день: утренние очереди исчезают как класс.

Широкая часть — кухня и гостиная. Кухня на двенадцать метров принимает гарнитур с четырёхконфорочной плитой и обеденный стол на четверых, холодильник встаёт у края линии. Гостиная квадратная, чуть меньше одиннадцати с половиной метров, с диваном, креслом и тумбой под телевизор у перегородки с кухней. Проём между холлом и кухней оставлен без двери — при желании его можно закрыть, но и открытым он работает: зона гостиной визуально подтягивается к кухне.

Окна выходят на две противоположные стены — спальня смотрит во двор, кухня и гостиная на улицу. Сквозное проветривание организуется простым открытием двух дверей. Балкона нет, и это главная точка, к которой придётся подстраиваться: сушку и хранение сезонных вещей решать через шкафы, которых здесь три.