3-комнатная квартира 56,3 м² в ЖК «Новатор», 15 этаж — 11 792 400 ₽

Квартира начинается с тамбура со стороны Мусы Гареева и сразу раскрывается в холл почти в семь метров — из него четыре распашные двери в спальни и оба санузла, а гостиная с кухней идут открытыми, без полотен. Получается, что вся приватная часть спрятана за дверями, а общая зона у входа живёт как единое пространство: кухню в семь метров отделяет от гостиной лишь условная граница, у которой уже стоит обеденный стол на двоих.

Обе спальни полноценные, с двуспальными кроватями и шкафами вдоль стены, окна смотрят во двор. Разница между ними почти символическая — 12,49 и 13,17 м², так что делить их на «взрослую» и «детскую» можно как угодно. Гостиная без окна зато с выходом на лоджию, и именно она даёт этой комнате свет: застеклённый вытянутый блок в 2,95 м² работает как второй источник воздуха и места для кофе.

Главная редкость для такого метража — два санузла. Совмещённый слева от входа укомплектован полной программой: ванна, раковина, унитаз и стиральная машина, для которой нашлось место без ущерба для остального. Гостевой WC справа от входа с раковиной и унитазом выручает утром, когда дом просыпается одновременно.

Приспосабливаться придётся к тому, что все три окна на одном фасаде, а правая и левая стены глухие — гостиная питается светом через лоджию и проём кухни. Хранение решено шкафами в обеих спальнях и нишей в холле, отдельной гардеробной нет, но три точки под одежду для такой квартиры достаточно.