3-комнатная квартира 57,8 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 11 827 700 ₽

Квартира начинается с запада, со двора: вход ведёт в прихожую со встроенным шкафом, и от неё план разворачивается в длину. Общая площадь 57,84 м², из них жилая — 38,11, и распределены они с умом: две спальни по 13,96 и 11,16 м² плюс кухня-гостиная почти 13 м². Коридор здесь работает связующим звеном между всеми помещениями, поэтому ни одна комната не оказывается проходной.

Сильное место — зонирование. Спальня 13,96 м² с окном на север обособлена, туда помещается двуспальная кровать с тумбочками и остаётся запас под комод или рабочий стол. Вторая спальня на 11,16 м² уже укомплектована длинным шкафом вдоль стены, так что вопрос хранения в ней закрыт. Между ними, в центре квартиры, прячется гардеробная на 2,11 м² со штангой под плечики — для семейной пары это разгружает обе спальни от громоздких корпусов.

Кухня 6,10 м² без двери открывается в гостиную, где помещаются диван с креслом, журнальный столик и обеденный стол на двоих у стыка с кухонной зоной. Кухня при этом остаётся нишей у глухой восточной стены, и запахи из неё идут прямо в общую зону — вытяжка понадобится серьёзная.

Придётся приспосабливаться к мокрой зоне. Санузлов два, оба без окон, и место под стиральную машину в них обозначено нечётко — вероятно, придётся отдать ей угол в одном из них или городить шкаф в коридоре. Окна смотрят на две противоположные стороны, что даёт сквозное проветривание, но кухня и санузлы остаются без естественного света.