Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 41.6 м²

2-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Атлантис», 12 этаж — 9 313 200 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5073
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Атлантис», 12 этаж — 9 313 200 ₽
2комнат
41,6 м²общая площадь
12 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 41,6 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 12 из 31, жилая площадь 24,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 313 200 ₽ (223 983 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь41,6 м²
Жилая24,9 м²
Этаж12 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²223 983 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5073
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь41.58 м²
Жилая площадь24.88 м²
Площадь кухни6.52 м²
Этаж12 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²223 983 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 15 квартир этой комнатности · эта на 12 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира евро-двушка на 41,58 м², из них жилая — 24,88. От входа попадаешь в просторный холл около шести метров: слева у стены место под шкаф для верхней одежды, дальше, у входа в спальню, ещё один ряд хранения — гардеробную зону заменяет он сам. Из холла три направления: налево в кухню-гостиную, направо в санузел, прямо в спальню.

Кухня-гостиная собрана из двух помещений: кухонный блок 6,52 м² шириной меньше двух метров вытянут вдоль стены, а гостиная 11,54 м² примыкает к окну. Проём между ними открытый, двери нет, поэтому зона ощущается единой. На кухне помещается холодильник, четырёхконфорочная панель и мойка, а в гостиной после дивана с креслом остаётся место под рабочий стол со стулом — для пары, где один работает дома, это решает вопрос без захвата спальни.

Спальня — крупная для такого формата: 13,34 м² при стороне свыше четырёх метров, двуспальная кровать с тумбами встаёт свободно, остаётся запас под комод или туалетный столик. Санузел совмещённый, 4,04 м², с полноразмерной ванной; рядом в холле предусмотрено место под стиральную машину.

Оба окна выходят на одну сторону, к улице, и перед каждым — узкий французский балкон глубиной 60 см. Это не лоджия для сушки белья, скорее декоративный вынос: подоконник-стояк и доступ воздуха. Приспосабливаться придётся именно здесь — сушку придётся решать внутри квартиры.

Состав и метраж

Евро-двушка формата 2С: общая площадь 41,58 м², жилая 24,88. Состав — кухня-гостиная 18,06 м² (кухня 6,52 плюс гостиная 11,54 с открытым проёмом), изолированная спальня 13,34 м², холл 6,14 м² и совмещённый санузел 4,04 м² с ванной. Оба окна на одном фасаде, выход на улицу Маршала Жукова, двор со стороны входа.

На что обратить внимание

Французские балконы перед обоими окнами глубиной около 60 см — на них не поставишь сушилку и шкаф, бельё придётся сушить в квартире. Кухня шириной 1,76 м тесная: обеденный стол удобнее вынести в гостиную. Оба окна смотрят на одну сторону, поэтому холл и санузел освещаются только искусственно.

Кому подойдёт

Паре без детей

Спальня на 13,34 м² принимает двуспальную кровать с двумя тумбами и ещё оставляет метры под комод или туалетный столик — редкость в формате евро-двушки. При этом гостиная не превращается в проходную: у неё одна связь с холлом, и вечером она остаётся отдельной территорией для двоих.

Тем, кто работает из дома

В гостиной на схеме уже предусмотрен рабочий стол со стулом рядом с окном — дневной свет и диван за спиной. Кухня в шаге, спальня изолирована, так что второй человек может спать, пока первый дописывает задачу. Холл на 6 метров принимает стиральную машину и два фронта хранения.

Первой квартире

Формат с открытой кухней-гостиной и одной спальней удобен как старт: не надо сразу покупать много мебели, а гардероб помещается в холл двумя фронтами. Санузел совмещённый, но просторный — 4 м², с ванной, что для одного человека снимает утренние конфликты расписания с гостями.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 313 200 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от37 691 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 12 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 вы
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
12 / 31этаж
≈ 35 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 313 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
37 691 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
37 691 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
37 691 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
54 241 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
106 461 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 313 200 ₽ · 223 983 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 313 200 ₽ (223 983 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 41,6 м² · 12 этаж · 9 313 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
41,6 м² 12 из 31 223 983 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 313 200 ₽2-комнатная 41,6 м² · от 37 691 ₽/мес