2-комнатная квартира 38,4 м² в ЖК «Урбаника», 7 этаж — 9 120 000 ₽

Квартира начинается с прихожей-холла длиной почти три метра, вытянутой вдоль левого крыла. Сразу отметим расклад: слева шкаф во всю стену, справа дверь в совмещённый санузел, а дальше всё раскрывается в единое пространство кухни-гостиной — двери между холлом, кухней и гостиной нет, движение свободное. Спальня сидит в дальнем углу, проход к ней через гостиную.

Кухня заняла полосу глубиной около метра восьмидесяти вдоль верхней стены: варочная панель на четыре конфорки, мойка, рядом место под холодильник у стыка с гостиной. Гостиная квадратная, 11,6 м², с диваном у правой стены и ТВ напротив. Спальня при этом полноценная: двуспальная кровать, тумбочки с обеих сторон и шкаф вдоль стены — редкая роскошь для жилья такого метража, где обычно жертвуют именно второй комнатой.

Санузел совмещённый, 4,9 м², с полноразмерной ванной вдоль правой стены — лежать можно, а не стоять под душем на цыпочках. Стиральную машину придётся размещать самим: ниши под неё не заложено, реальный вариант — санузел или глубина шкафа в прихожей.

Оба окна выходят на одну сторону, во двор, и это определяет квартиру: вечерний свет достанется только двум комнатам, левое крыло живёт при искусственном освещении. Балкона нет, так что сушить бельё и хранить сезонные вещи нужно внутри. Зонирование кухни и гостиной обозначено лишь условно, расстановку можно пересобрать под себя — стены тут не мешают, кроме спальни, которую стоит оставить как есть.