Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 39.4 м²

2-комнатная квартира 39,4 м² в ЖК «Атлантис», 16 этаж — 10 152 800 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4967
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 39,4 м² в ЖК «Атлантис», 16 этаж — 10 152 800 ₽
2комнат
39,4 м²общая площадь
16 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 39,4 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 16 из 31, жилая площадь 10,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 10 152 800 ₽ (257 685 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь39,4 м²
Жилая10,9 м²
Этаж16 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²257 685 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4967
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь39.4 м²
Жилая площадь10.9 м²
Этаж16 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²257 685 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 16 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с холла: вход со двора, сразу слева ниша под обувницу, дальше пространства расходятся — налево кухня-гостиная, направо санузел, прямо короткий коридорчик ведёт в спальню. Схема простая, заблудиться негде, и ни один квадратный метр не тратится на длинные коридоры.

Кухня на 6 квадратных метрах, что примечательно, не отгорожена от гостиной — между ними открытый проём, поэтому готовить можно, не выпадая из общего разговора. Плита на четыре конфорки и холодильник помещаются, а обеденная группа вынесена уже в гостиную: там у проёма стоит стол с двумя креслами. Сама гостиная площадью 13,6 м² держит угловой диван, кресло у окна и место под телевизор на стене между окнами — расстановка рабочая, менять её вряд ли понадобится.

Спальня изолирована дверью и по габаритам около 3,3 на 3,3 метра спокойно принимает двуспальную кровать. Место для хранения здесь же: вдоль стены к холлу размещён гардероб. Других кладовых и гардеробных в квартире нет, так что сезонные вещи поедут либо на антресоли, либо в этот шкаф.

Санузел совмещённый, 4,4 м², и это редкость для такого метража — вмещает полноразмерную ванну, раковину, унитаз и стиральную машину без тесноты. Кухня при этом остаётся отдельным помещением со своей дверью из холла, что удобно, когда хочется закрыть запахи от остальной квартиры.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира-«европланировка» общей площадью 39,4 м²: жилая часть 10,9 м² — это изолированная спальня, плюс гостиная 13,6 м², кухня 6,0 м², холл 4,5 м² и совмещённый санузел 4,4 м². Тип — «евро-2» с отдельной кухней, соединённой с залом открытым проёмом. Оба окна выходят на одну сторону; балкона нет.

На что обратить внимание

Балкона в квартире нет, и бельё придётся сушить внутри — стоит сразу заложить сушку над ванной или сушильную машину. Все окна смотрят на одну сторону, поэтому вечером в холле и кухне будет темно без искусственного света. Места для хранения за пределами спального шкафа почти нет: прихожая ограничивается обувницей.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна спальня плюс общая зона — раскладка на двоих без споров о территориях. Кровать ставится с тумбами и остаётся место для шкафа в самой комнате, а вечером один может лечь раньше, второй — досидеть в гостиной за столом у проёма. Для пары, принимающей гостей, стол с двумя креслами легко расширяется переносными посадками.

Тем, кто любит готовить

Кухня здесь отдельное помещение, а не угол у стены в студии: четыре конфорки, мойка и холодильник на шести метрах, а дверь из холла закрывается. Запахи и брызги масла остаются за ней, при этом открытый проём в гостиную позволяет не отрываться от происходящего в общей зоне.

Тем, кто живёт один

Спальня с дверью и гостиная дают возможность разделить сон и отдых — редкость в компактном сегменте, где обычно одна комната совмещает всё. Санузел площадью 4,4 м² позволяет поставить не только ванну, но и стиральную машину с сушилкой рядом, так что быт одного человека закрывается полностью.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 10 152 800 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от41 089 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 16 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 вы
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
16 / 31этаж
≈ 46 мвысота над землёй
2квартир на этаже
2свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

16 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 10 152 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
41 089 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
41 089 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
41 089 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
59 131 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
116 059 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена10 152 800 ₽ · 257 685 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 10 152 800 ₽ (257 685 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 39,4 м² · 16 этаж · 10 152 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
39,4 м² 16 из 31 257 685 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
10 152 800 ₽2-комнатная 39,4 м² · от 41 089 ₽/мес