2-комнатная площадью 41,3 м² в ЖК «8 НЕБО». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.
Этаж 10 из 17, жилая площадь 22,7 м².
ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.
Цена — 10 150 500 ₽ (245 596 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.
Адрес: Уфа, Лесотехникума.
Квартира начинается с прихожей, и здесь всё по делу: гардероб с вешалками, обувница, и уже под рукой совмещённый санузел площадью 4,4 м². В нём уместилась полноразмерная ванна, унитаз, раковина, и остаётся место под стиральную машину рядом с сантехникой — редкость для формата около 41 м².
Дальше квартира разворачивается на две жилые части. Спальня изолирована распашной дверью и занимает 15,3 м² — это полноценная взрослая комната с двуспальной кроватью, шкафом у стены и тумбой под телевизор. Из неё же выходит на лоджию площадью 3,08 м², и это расширяет возможности: место для сушки белья, хранения сезонных вещей или утреннего кофе. Кухня-гостиная разбита на два помещения, 6,96 и 7,39 м², с открытой связкой между ними. Кухонный гарнитур идёт вдоль одной стены, мойка и четырёхконфорочная панель там же, а в гостиной части помещаются диван и тумба под телевизор.
Окна смотрят на север, юг и восток во двор, поэтому днём свет доходит до всех жилых помещений. Мокрые зоны разнесены по разным концам квартиры — санузел у входа, кухня в южной части, что удобно при переделках коммуникаций.
Приспосабливаться придётся к гостиной в 7,39 м²: компания больше четырёх человек разместится плотно, и полноформатный обеденный стол туда уже не поставить — решением станет барная стойка у проёма или стол на кухонной половине.
Евро-двушка общей площадью 41,33 м², жилая — 22,69 м². Изолированная спальня 15,3 м² с выходом на лоджию 3,08 м², кухня-гостиная из двух смежных помещений 6,96 и 7,39 м² со связкой через открытый проём. Совмещённый санузел 4,4 м² у входа, прихожая 5,74 м² с системами хранения. Окна ориентированы на три стороны: север, юг и восток во двор.
Балкон остеклён, лоджия и входная дверь расположены в глухой западной стене, поэтому сквозного проветривания с запада не будет. Полноценного обеденного стола в гостиной не предусмотрено. Из спальни и гостиной два выхода к телевизорам в разных комнатах — подумайте, где он останется, чтобы не дублировать антенны и розетки.
Спальня 15,3 м² выдерживает двуспальную кровать, шкаф и тумбу одновременно, при этом оставаясь отдельной комнатой с дверью — второй человек не просыпается от шума кухни или телевизора. Лоджия добавляет площади под сезонное хранение и спортинвентарь. Формат классический для двоих: общая зона для вечера, своя территория для сна.
Кухня-гостиная из двух помещений 6,96 и 7,39 м² даёт гибкость: одно оставляем под кухню, второе превращаем в детскую зону или рабочее место школьника, а ночью зона отгораживается шторой или стеллажом. Санузел совмещённый и просторный, в ванну удобно купать маленького ребёнка. Прихожая 5,74 м² вмещает детскую коляску.
Один взрослый получает изолированную спальню под кровать и гардероб, а гостиную половину общей зоны может отдать под рабочее место — стол у восточного окна со светом во двор. Готовка и отдых разведены по двум помещениям, запахи не доходят до спальни за распашной дверью. Стандартный набор техники, включая машинку в санузле, помещается без ухищрений.
Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.
совпадение 75%
2-комн. · 43,2 м²
ЖК «Урбаника»
10 347 400 ₽
совпадение 74%
2-комн. · 41,1 м²
ЖК «Атлантис»
9 801 900 ₽
совпадение 74%
2-комн. · 40,8 м²
ЖК «Атлантис»
8 844 900 ₽
совпадение 72%
2-комн. · 39,4 м²
ЖК «8 НЕБО»
9 850 900 ₽
совпадение 71%
2-комн. · 43,8 м²
ЖК «Урбаника»
10 083 700 ₽
совпадение 71%
2-комн. · 42,2 м²
ЖК «8 НЕБО»
9 970 600 ₽
совпадение 71%
2-комн. · 42,3 м²
ЖК «Первый Остров»
9 756 700 ₽
совпадение 71%
2-комн. · 40,3 м²
ЖК «Первый Остров»
8 487 200 ₽
Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.
Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.
Цена — 10 150 500 ₽ (245 596 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.
Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.
2-комнатная 41,3 м² · 10 этаж · 10 150 500 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.
Ответьте на 4 вопроса — бесплатно подберём варианты под ваш бюджет и район за минуту.
Подобрать за минуту