2-комнатная квартира 40,3 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 8 487 200 ₽

Квартира евро-двушка общей площадью 40,3 м², и эта цифра честная: помещений ровно столько, сколько нужно, без транзитных зон. От входа попадаешь в прихожую 4,69 м² со шкафом во всю стену — сезонная одежда и обувь размещаются без конфликтов. Слева тут же санузел, совмещённый, 3,87 м²: ванна, раковина, унитаз и место под стиральную машину в углу. Компактно, но всё полноразмерное, и то, что мокрая зона прижата к входу, экономит коммуникации и не тянет шум воды к спальне.

Дальше квартира раскрывается в общий блок кухня-гостиная около 20,5 м². Кухонный гарнитур с варочной панелью на четыре конфорки и мойкой стоит вдоль короткой стены, холодильник — рядом у входа, круглый стол со стульями оставляет середину свободной. Диван и ТВ расположены друг напротив друга, встроенный шкаф в перегородке добавляет места для вещей. Форма помещения вытянутая, поэтому зонирование получается само собой: готовка ближе к входу, отдых — глубже, у окна.

Спальня 11,23 м² изолированная, с двуспальной кроватью, двумя тумбами и собственным шкафом. Два окна на разные стены дают пересечённое освещение, а с южной стороны, судя по контуру, есть выход на балкон — место для сушки белья и утреннего кофе. Тёмная зона здесь одна: коридорный участок без естественного света, что для такой планировки норма. Приспосабливаться почти не к чему — разве что обеденный стол при желании сдвигается к окну, освобождая проход к спальне.