1-комнатная квартира 30,7 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 6 905 100 ₽

Квартира евро-формата: от входа попадаешь в прихожую 4,15 м², слева от двери — совмещённый санузел, а вся жилая часть разворачивается глубже. Общая площадь 30,71 м², и распределена она с толком: спальная комната изолирована, кухонная зона получила собственное окно и выход на балкон.

Кухня-гостиная на 10,86 м² ближе к четверти формата «кухня + место для дивана», чем к полноценной гостиной: гарнитур идёт вдоль одной стены, у перегородки со спальней помещается обеденный стол на двоих. Балкон компактный, 1,76 м², но для сушки белья и пары полок его хватает. Спальня при этом просторная для такого формата — 11,4 м², здесь становится двуспальная кровать с тумбами, остаётся место для шкафа во всю стену и даже под ТВ-зону.

Санузел совмещённый, 3,77 м², и это редкая для компактных однушек история: в нём помещается полноразмерная ванна, раковина и стиральная машина, и ничего не приходится жертвовать. Проход из прихожей в кухню — открытый проём без полотна, так что приватность держится на одной межкомнатной двери в спальню. Для одного человека или пары этого достаточно.

Приспосабливаться придётся к остеклению: оба окна смотрят на одну сторону, поэтому вечером в прихожей и санузле понадобится свет. Зато логика квартиры прямая — мокрая зона у входа, жилые комнаты дальше от двери, никакой анфилады и потерянных углов.