Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 1-комн. квартира, 27.7 м²

1-комнатная квартира 27,7 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 7 763 100 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4997
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 27,7 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 7 763 100 ₽
1комната
27,7 м²общая площадь
2 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 27,7 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 11,6 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 7 763 100 ₽ (280 256 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь27,7 м²
Жилая11,6 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²280 256 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4997
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь27.7 м²
Жилая площадь11.6 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²280 256 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 7 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира-студия площадью 27,7 м², где жилая зона занимает 11,6 м². От входа попадаешь в прихожую — это отдельный выступ глубиной больше трёх метров, и здесь сосредоточено всё хранение: гардероб со штангой, обувница и ещё один шкаф. Верхней одежды на четыре сезона хватит с запасом, что для такого метража редкость.

Из прихожей два пути: сразу направо совмещённый санузел на 4,3 м², дальше проём в основное пространство. Кухня занимает нишу около 6 м² за пунктирной перегородкой — мойка, варочная панель, холодильник и обеденный стол на двоих. Столешница примыкает к стенке санузла, так что коммуникации собраны в одном узле и доносить воду далеко не придётся.

Жилая зона Г-образная, окно одно, в дальней от входа стене. Диван встаёт вдоль глухой стены, телевизор напротив — раскладка рабочая, но переиграть её сложно: вторая длинная стена занята нишей кухни. Комод и невысокий шкаф добавляют мест для вещей, полноразмерная ванна в санузле — плюс к повседневному комфорту, стиральная машина нашла место там же, у входа в ванную. Приспосабливаться придётся к свету: окно одно, и в прихожей с кухней всегда будет сумрачно, выручат дополнительные светильники. Зато обеденный стол можно держать у окна и переносить в гостиный угол, когда приходят гости.

Состав и метраж

Евро-студия 27,7 м² с жилой зоной 11,6 м² и кухонной нишей 6,0 м² за лёгкой перегородкой. Совмещённый санузел 4,3 м² с ванной, раковиной, унитазом и стиральной машиной. Прихожая 5,8 м² вытянута вдоль входной стены и оборудована системой хранения: гардероб со штангой, обувница, дополнительный шкаф. Единственное окно выходит на боковую сторону, три стены глухие. Балкона нет.

На что обратить внимание

Балкона в квартире нет — сушки для бельё придётся искать место внутри, скорее всего над ванной. Прихожая и кухонная ниша освещаются только из одного дальнего окна, днём там потребуется свет. Г-образная гостиная ограничивает варианты расстановки крупной мебели.

Кому подойдёт

Паре без детей

Ванна, место для стиральной машины и обеденный стол на двоих закрывают бытовой минимум, а гардероб в прихожей вмещает вещи обоих. Вечером диван и ТВ-зона образуют общий гостиный угол, кухонная ниша при этом остаётся отдельным уголком — готовить можно, не мешая тому, кто отдыхает.

Тем, кто живёт один

Метраж небольшая студия позволяет держать всё в шаге от дивана: от кухонной столешницы до кровати пара шагов. Г-образная жилая зона даёт два отдельных угла — спальный и ТВ — поэтому одна комната не ощущается сплошным гостиным полем. Комод и шкаф вмещают гардероб одного человека полностью.

Сдающим квартиру

Санузел с полной ванной и стиральной машиной упрощает сдачу: арендатору не докупать технику и не мириться с душевой кабиной. Встроенные шкафы в прихожей достаются вместе с квартирой, а кухня с холодильником и варочной панелью готова к заселению без вложений в мебель.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 27,7 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 7 763 100 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от31 418 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
21квартир на этаже
21свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 7 763 100 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
31 418 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
31 418 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
31 418 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
45 213 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
88 742 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена7 763 100 ₽ · 280 256 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 7 763 100 ₽ (280 256 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 27,7 м² · 2 этаж · 7 763 100 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
27,7 м² 2 из 31 280 256 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
7 763 100 ₽1-комнатная 27,7 м² · от 31 418 ₽/мес