1-комнатная квартира 28,2 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 6 238 800 ₽

Квартира евроформата на 28,23 м², где жилая часть — это одна длинная комната, разделённая на две зоны. От входа попадаешь в прихожую площадью 4,39 м² — по меркам студий это щедро: здесь помещается встроенный шкаф во всю левую стену с полками и штангами, и останется место, чтобы раздеться, не упираясь в дверь. Дальше дверей нет — пространство открывается целиком, и только санузел отгорожен. Он, кстати, совмещённый и просторный для такого формата: 3,87 м², где вдоль стены встала полноразмерная ванна, унитаз и раковина.

Сердце квартиры — смежная зона из двух вытянутых помещений по десять метров каждое. В гостиной части помещается диван, журнальный столик и ТВ на противоположной стене; в кухонной — гарнитур с мойкой, четырёхконфорочная варочная панель и обеденный стол на двоих. Разделитель условный: диван стоит спинкой к кухне, и это работает — за готовкой можно разговаривать с тем, кто сидит в гостевой части. Светят оба окна, выходящие в одну сторону, во двор, так что вечерняя готовка при дневном свете вполне реальна вплоть до заката.

Сильное место — вся мокрая зона собрана по одной стене: санузел под кухней, коммуникации рядом. Спорное — то же самое расположение машинки: обозначенное место читается и в санузле, и на кухне, и от того, куда её в итоге поставят, будет зависеть, останется ли в прихожей простор для шкафа-гардероба или часть вещей переедет на кухню. Балкона в квартире нет, бельё придётся сушить в ванной.

Форма комнат вытянутая, 2,4 на 4,1 метра, и это диктует расстановку: мебель встаёт вдоль стен, посередине остаётся проход. Перепланировать здесь почти нечего, зато ничего и не ломать — раскладка уже разумная.