Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 1-комн. квартира, 26.4 м²

1-комнатная квартира 26,4 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 6 этаж — 6 456 000 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5793
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 26,4 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 6 этаж — 6 456 000 ₽
1комната
26,4 м²общая площадь
6 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 26,4 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 6 из 25, жилая площадь 8,8 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 6 456 000 ₽ (245 009 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь26,4 м²
Жилая8,8 м²
Этаж6 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²245 009 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5793
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь26.35 м²
Жилая площадь8.79 м²
Площадь кухни5.21 м²
Этаж6 из 25
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²245 009 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 11 квартир этой комнатности · эта на 6 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Это однокомнатная квартира-цепочка: вход с торца, и все помещения выстроены друг за другом вдоль одной длинной глухой стены. Сначала прихожая на 6,71 квадратного метра — по меркам компактного жилья щедрая, здесь хватает места для встроенного шкафа, и это единственное закрытое хранение во всей квартире, так что гардероб продумайте заранее.

Дальше санузел на 4,10 — совмещённый, но просторный для такого формата: уместились раковина, унитаз, поддон и, судя по расстановке, ещё и стиральная машина. Кухня отдельная, 5,21 метра, с полной линией вдоль стены — мойка, варочная панель на четыре конфорки. Вытянутая геометрия её не портит: рабочая зона остаётся цельной, а обеденный стол встанет у окна или на границе с комнатой.

Жилая комната — 8,79 метра, примерно 3,3 на 2,7. Диван, столик и тумба под телевизор размещаются без тесноты, а два кресла превращают её в гостиную, где можно принять людей. Из кухни или из комнаты есть выход на лоджию чуть больше пяти метров — она заберёт у вас сезонное хранение, велосипед и, при утеплении, станет третьим уголком квартиры.

Приспосабливаться придётся к последовательной планировке: чтобы попасть из прихожей в комнату, придётся пройти через кухню. Зато ни одно помещение не проходное понапрасну, а свет есть с трёх сторон — торцевое окно комнаты, балконный блок и маленький проём в санузле.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира 26,35 м² типа 1С, жилая площадь 8,79 м². Состав: прихожая 6,71 м² со встроенным шкафом, совмещённый санузел 4,10 м², отдельная кухня 5,21 м², комната 8,79 м², лоджия 5,12 м². Помещения вытянуты цепочкой от торцевого входа. Остекление с трёх сторон, включая балконный блок и малое окно санузла. Продумайте конфигурацию шкафа в прихожей — другого закрытого хранения в квартире нет.

На что обратить внимание

Путь в комнату лежит через кухню: каждый раз придётся пересекать её, включая возвращение из ванной ночью. Длинная стена вдоль всей квартиры глухая, поэтому середина цепочки освещается только искусственно. Место под сушку белья есть разве что на лоджии. Единственный шкаф — в прихожей, класть вещи больше некуда.

Кому подойдёт

Паре без детей

Отдельная кухня и полноценная комната на 8,79 метра дают паре те зоны, которых лишены студии: можно готовить, не мешая тому, кто отдыхает, и принимать гостей на диване с парой кресел. Санузел на 4,10 метра вмещает всю сантехнику сразу, утренние очереди отпадают. Лоджия добавит места для велосипедов и сезонных вещей, которых в жизни двоих всегда много.

Тем, кто живёт один

Для одного человека это полноценная квартира с отдельными помещениями вместо одной большой комнаты. Цепочка прихожая — санузел — кухня — комната при одиночном быте не напрягает: никто не пересекает кухню чаще, чем нужно. Шкаф в прихожей глубиной на всю стену закрывает вопрос хранения, а четыре конфорки позволяют готовить серьёзно, а не разогревать.

Тем, кто работает из дома

Лоджия в пять с лишним метров при утеплении превращается в компактный кабинет — редкая роскошь в таком метраже, рабочее место уходит с глаз и не занимает комнату. Если оставаться в основном помещении, торцевое окно даёт свет с длинной стороны стола. Кухня под рукой, так что обед не отрывает от дел надолго.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 26,4 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 6 456 000 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от26 128 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 6 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 вы
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
6 / 25этаж
≈ 17 мвысота над землёй
11квартир на этаже
11свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

6 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 6 456 000 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
26 128 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
26 128 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
26 128 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
37 601 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
73 800 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена6 456 000 ₽ · 245 009 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 6 456 000 ₽ (245 009 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 26,4 м² · 6 этаж · 6 456 000 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
26,4 м² 6 из 25 245 009 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
6 456 000 ₽1-комнатная 26,4 м² · от 26 128 ₽/мес