3-комнатная квартира 60,2 м² в ЖК «Первый Остров», 10 этаж — 11 042 000 ₽

Квартира начинается с прихожей почти в семь метров — по нынешним меркам это щедро: шкаф-купе у одной стены, вешалка у другой, и всё равно не тесно. Слева от входа собран весь мокрый блок: совмещённый санузел на 5,32 квадрата с полноразмерной ванной и стиральной машиной, а рядом гостевой туалет с раковиной. Два санузла при двух спальнях — редкость в этом метраже и главный бытовой аргумент квартиры.

Дальше пространство раскрывается в общую зону: вытянутая кухня на шесть метров с гарнитуром, четырьмя конфорками и холодильником переходит в гостиную-столовую со сложной геометрией. Здесь стоит круглый стол на четверых, диван и кресло — расстановка читается как готовая, менять её особо не нужно. Спальни размечены по-разному: в большей стоит двуспальная кровать и встроенный шкаф, меньшая отдана под кабинет со столом у окна, но диван вдоль стены намекает, что она легко становится второй спальней. Обе комнаты около трёх на четыре метра, пропорции ровные.

Форма квартиры слегка трапециевидная из-за скошенного фасада, и именно это даёт гостиной характер: панорамное окно шириной 2,6 метра с невысоким подоконником. Свет идёт с двух сторон, комнаты проветриваются сквозняком через южные окна. Приспосабливаться придётся немного: кухня без естественного освещения решается открытой связкой с гостиной, а балкона в квартире нет — вопрос сушки белья останется за стиральной машиной в санузле.