2-комнатная квартира 42,4 м² в ЖК «Первый Остров», 4 этаж — 9 841 200 ₽

Квартира начинается с восточной стороны, со входа с улицы Пугачёвой. Попадаешь в прихожую без окна, вытянутую, около четырёх метров, где помещается шкаф вдоль стены — верхнюю одежду есть куда убрать. Рядом, у самого входа, санузел: совмещённый, 3,8 м², с полноразмерной ванной, раковиной и унитазом. Для евроформата это редкий вариант — обычно в такие метры ставят душевую кабину, а здесь можно лежать. Дальше прихожая открывается проёмом в кухню-гостиную, и полотна двери здесь нет, так что зона ощущается продолжением коридора.

Кухня небольшая, 6,8 м², с гарнитуром вдоль глухой северной стены: плита, мойка, холодильник. Гостиная — 14,7 м², окно на запад, на схеме свободно встают диван, пара кресел и тумба под телевизор. Из гостиной — дверь в спальню 12 м² с двуспальной кроватью, двумя тумбочками и местом под шкаф у перегородки. Другого пути в спальню нет, для пары это нормально, но гостей через гостиную водить придётся.

Оба балкона — по 1,81 м² с коэффициентом 0,54 — выходят на западный фасад: один из зоны кухни, второй из спальни. Второй балкон удобно забрать под сушку и хранение, тогда спальня остаётся чистой. Окна смотрят на две стороны, запад и юг, так что днём свет есть в обеих жилых комнатах, а коридор и санузел освещаются только искусственно. Гардеробных и кладовых нет — всё хранение придётся строить из шкафов в прихожей и спальне.