Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 2-комн. квартира, 50.9 м²

2-комнатная квартира 50,9 м² в ЖК «8 НЕБО», 18 этаж — 11 659 000 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 1.2 · ID 5244
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 50,9 м² в ЖК «8 НЕБО», 18 этаж — 11 659 000 ₽
2комнат
50,9 м²общая площадь
18 / 24этаж
3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 50,9 м² в ЖК «8 НЕБО». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 18 из 24, жилая площадь 31,3 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 11 659 000 ₽ (229 102 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь50,9 м²
Жилая31,3 м²
Этаж18 / 24
КорпусЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²229 102 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5244
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь50.89 м²
Жилая площадь31.26 м²
Этаж18 из 24
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²229 102 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 18 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

От входа попадаешь в прихожую почти восьми метров — по меркам евродвушки это роскошь: вдоль стены помещается полноценная гардеробная зона, и сезонные вещи не приходится запихивать на антресоли. Дальше коридор разводит по квартире: налево кухня-гостиная, прямо спальня, санузел рядом с прихожей, что удобно для гостей.

Кухня-гостиная на 19,9 квадратов — вытянутая, с двумя окнами вдоль одной стены. Кухонный гарнитур идёт сплошной линией по глухой стене, мойка и четырёхконфорочная плита там же, а обеденный стол на четверых стоит ближе к свету. Диван с журнальным столиком отделяют зону отдыха, и при такой длине комнаты они не мешают друг другу. Из этой же комнаты дверь на лоджию — летом она фактически продолжение гостиной.

Спальня на 11 с чем-то метров скромнее, но двуспальная кровать встала изголовьем к наружной стене без потерь, рядом осталось место под тумбы или узкий шкаф. Окно одно, зато плюс сплошное остекление лоджии добавляет свету с другой стороны квартиры — окна выходят на две улицы, и проветривать можно сквозняком.

Приспосабливаться придётся к санузлу: он совмещённый, и утренние очереди в такую квартиру лучше не планировать. Места внутри достаточно, ванна полноразмерная, а в углу, похоже, встанет стиральная машина — отдельной постирочной или кладовой здесь нет, так что хранение лучше заранее продумать под прихожую.

Состав и метраж

Евродвушка 50,89 м², жилая площадь 31,26 м². Кухня-гостиная 19,9 м² с двумя окнами и выходом на лоджию 3,54 м², спальня 11,36 м² с одним окном. Прихожая 7,7 м² с гардеробной зоной, коридор 5,01 м², совмещённый санузел 5,15 м². Окна на две наружные стены, проветривание сквозное.

На что обратить внимание

Санузел один и совмещённый — утром вдвоём будет тесно. Кладовок и отдельной постирочной нет, стиральную машину, судя по всему, придётся ставить в санузел. Сушка белья — только на лоджии через кухню-гостиную, коридор без естественного света.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна спальня под двуспальную кровать, вторая комната работает и как кухня, и как гостиная — для двоих это комфортный расклад. Прихожая с гардеробом вмещает вещи обоих, а полноразмерная ванна в санузле закрывает вопрос с релаксом после работы без споров о графике.

Семье с ребёнком

Спальня родителей отдельно, а в кухне-гостиной на 19,9 квадратов находится место и для обеденного стола, и для дивана, и для игровой зоны ребёнка. Лоджия выручает коляской и велосипедом — их не придётся тащить в комнату, оставляя в прихожей место для грязной обуви.

Любителям вечеров с гостями

Обеденный стол на четверых уже стоит в комнате, где и диван, и телевизионная зона не мешают готовке. Гости через короткий коридор сразу попадают в общую зону, санузел рядом с прихожей — никто не бродит по квартире через спальню.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 18 из 24 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от47 185 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 18 из 24
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 вы
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1.2 · 24 этажей
18 / 24этаж
≈ 52 мвысота над землёй
11квартир на этаже
11свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

18 этаж · корпус Литер 1.2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 11 659 000 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
47 185 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
47 185 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
47 185 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
67 904 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
133 276 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена11 659 000 ₽ · 229 102 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 11 659 000 ₽ (229 102 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 50,9 м² · 18 этаж · 11 659 000 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
50,9 м² 18 из 24 229 102 ₽/м² сдача 3 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
11 659 000 ₽2-комнатная 50,9 м² · от 47 185 ₽/мес