2-комнатная квартира 40,4 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 8 798 000 ₽

Квартира начинается с прихожей, от которой сразу вправо уходит дверь в совмещённый санузел — удобная развязка: вернувшись с улицы, можно раздеться и помыться, не пересекая жилую часть. Дальше открытый проём ведёт в кухню-гостиную, и она здесь главный объём: кухня на 6,88 м² вытянута вдоль окна, за ней без порога разворачивается гостиная на 14,24 м², где на схеме свободно встали диван, два кресла и ТВ-тумба.

Из-за пунктирного зонирования место под обеденный стол можно двигать по всей длине — к окну или ближе к проходу в спальню. Спальня изолирована в торце и удивляет для такого метража: 11,52 м², почти квадрат, двуспальная кровать с тумбами, шкаф и ещё место под комод и кресло. Второе окно в торцевой стене даёт ей боковой свет, так что комната не зависит от одного фасада.

Свет в целом распределён разумно: все жилые окна смотрят вдоль длинной стороны, а спальня дополнительно освещена с торца. Приспосабливаться придётся к кухонной зоне: ширина 1,80 м означает линейный гарнитур без острова и проход за спиной стоящего у плиты. Стиральная машина стоит в санузле у двери, отдельного места под неё на кухне не предусмотрено.

Хранения ровно два шкафа — в прихожей и у перегородки между комнатами; гардеробной или кладовой нет, так что сезонные вещи поедут на антресоли. Зато всего две межкомнатные двери: шумоизоляция между спальней и общей зоной держится на одной из них.