2-комнатная квартира 38,2 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 8 392 000 ₽

Квартира на 38,22 м² построена по схеме евро-двушки: вход сверху, маленькая прихожая с гардеробным шкафом, от неё две двери — в санузел и в спальню, а кухня-гостиная примыкает открытым проёмом. Такая связка удобна: из прихожей попадаешь сразу во все точки, никто не ходит через чужие комнаты.

Спальня изолированная, 11,18 м², с двуспальной кроватью и шкафом во всю стену у входа. Комната примерно 3,1 на 3,7 метра — хватает места и для кровати, и для тумб, окно смотрит во двор. Гостиная в 13,25 м² заметно просторнее: угловой диван, кресло с пуфом, два дополнительных стула у границы с кухней и тумба с телевизором вдоль стены спальни. Зона отдыха получилась настоящей, а не символической.

Кухня в 6,08 м² стоит без окна, гарнитур идёт двумя стенами, в него вписаны двойная мойка и варочная панель на четыре конфорки — для такого метража редкость. Свет на рабочую зону будет идти из окна гостиной через открытый проём, днём хватит, вечером потребуются дополнительные лампы.

Санузел совмещённый, 4,04 м², с полноразмерной ванной, унитазом, раковиной и местом под стиральную машину в углу — всё умещается без тесноты. Слабое место одно: балкона нет, так что сушить бельё и хранить сезонные вещи придётся внутри. Выручает гардеробный шкаф в прихожей глубиной почти два метра. Оба окна выходят на одну сторону, квартира сквозного проветривания не даст — это стоит почувствовать на просмотре.