2-комнатная квартира 52,2 м² в ЖК «Первый Остров», 2 этаж — 10 894 700 ₽

Квартира начинается с просторной прихожей-холла площадью 9,3 квадратных метра — по сути небольшого распределительного узла, из которого расходятся двери во все помещения. Здесь же встроенный шкаф, так что верхняя одежда и сезонные вещи не расползаются по квартире. Отсутствие окна в холле для помещения такой площади обычное дело, но свет туда придётся заводить дизайном.

Дальше квартира разворачивается логично. В широкой северной полосе стоят две примерно равные комнаты: гостиная 11,66 и кухня-столовая 12,3 метра. Кухня вмещает гарнитур с полноценной плитой на четыре конфорки, холодильник и круглый стол со стульями на четверых — то есть готовить и обедать можно одновременно, не наталкиваясь друг на друга. Гостиная отделена от кухни перегородкой, на которой висит телевизор, так что зона дивана и зона трапезы читаются отдельно, хоть и находятся рядом. Спальня ушла в узкое южное крыло и изолирована: двуспальная кровать с тумбами, свой шкаф и телевизор на перегородке. Для пары с разными режимами сна и бодрствования это спасение — рано встающий человек не мешает тому, кто ещё спит.

Сильное место — санузлы. Их два: ванный 4,25 метра с полноразмерной ванной и компактный гостевой с унитазом. Гости больше не ходят в личную ванную, а утро не превращается в очередь. Мокрая зона сгруппирована у глухой восточной стены, рядом с кухней — с точки зрения коммуникаций это разумно. Приспосабливаться придётся к отсутствию балкона: сушить бельё и хранить баночно-лыжный инвентарь придётся внутри, выручают три встроенных шкафа — в гостиной, прихожей и спальне. Место под стиральную машину придётся искать на кухне или в ванном санузле, готового решения тут нет.