2-комнатная квартира 51,5 м² в ЖК «Первый Остров», 3 этаж — 10 546 100 ₽

Квартира начинается с прихожей площадью 7,39 м² — для двушки это щедро: хватает места для шкафа у входа и нормальной вешалки, а не крючков на двери. Дальше всё разворачивается по прямой: широкий проём ведёт в гостиную, кухня — отдельной комнатой дальше по ходу, спальня — в противоположном торце. Такое вытянутое решение typical для торцевых секций, и у него есть плюс: окна смотрят на две противоположные стороны, поэтому квартира сквозным образом проветривается, и никто не сидит в глухой комнате.

Спальня изолированная, 13,38 м², с полноценной двуспальной кроватью, тумбами и встроенным шкафом у входа — комода места хватает без ущерба для проходов. Гостиная на 11,33 м² принимает диван, кресло и ТВ-тумбу у перегородки; заменить кресло на рабочее место можно без перестановки всей мебели. Кухня удивляет: 12,05 м² при жилой площади 24,71 м², то есть она почти как гостиная. Круглый стол на четыре стула стоит свободно, у плиты на четыре конфорки и мойки остаётся рабочая поверхность. Площадь под холодильник у входа обозначена, но без подписи — при покупке стоит уточнить габариты ниши.

Санузел раздельный, оба помещения без окон. В ванной 3,87 м² помещаются полноразмерная ванна и, судя по расстановке, стиральная машина — отдельно место под неё не выделено, поэтому при ремонте этот угол придётся просчитывать заранее. Туалет 3,52 м² даже просторнее, чем обычно делают. Бельё сушить нигде, кроме как в ванной или на кухне, — балкона в квартире нет, и это, пожалуй, главное ограничение этой планировки.

Общая площадь 51,54 м², и распределена она без коридорных потерь: связка прихожая-проём съедает минимум.