2-комнатная квартира 47,2 м² в ЖК «8 НЕБО», 2 этаж — 11 273 100 ₽

Квартира начинается с прихожей площадью 8,42 м² — г-образной, с/armиями шкафами вдоль правой стены. Отсюда три направления: открытый проём ведёт в кухню-гостиную, справа от входа дверь в совмещённый санузел, слева — в спальню. Прихожая работает как тамбур и хранилище сразу, и это одна из сильных сторон планировки: грязная зона не смешивается с жилой.

Кухня-гостиная занимает два помещения без перегородки между ними — зона дивана около 11,5 м² и кухня около 10 м² с обеденным столом на четверых. Плита, мойка и модули выстроены вдоль одной стены, стол стоит у окна, и daylight сюда попадает через лоджию с ленточным остеклением почти в четыре метра. Лоджия узкая, метровой глубины, но вмещает кресло и растения — при утеплении она станет кабинком или местом для кофе. Слабое место здесь то же, что и везде в евродвушках: готовка и отдых в одном объёме, запахи дойдут до дивана. Вытяжка решает вопрос не полностью.

Спальня изолированная, 10,4 м², с двуспальной кроватью, тумбами и двумя рядами шкафов — собственный гардероб без отдельной комнаты. Окно широкое, 2,3 м. Санузел 5 м² вмещает полноразмерную ванну, раковину и унитаз, но место под стиральную машину явно не заложено — скорее всего её придётся ставить в прихожую, где у стены санузла остаются две свободные секции.

Всё остекление выходит на один фасад, так что сквозного проветривания между комнатами не получится. Перепланировать здесь почти нечего: мокрая зона зажата между кухней и прихожей, а несущих связок между гостиной и спальней нет, но и двигать нечего — расстановка рабочих мест уже найдена.