2-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «Новатор», 2 этаж — 9 643 900 ₽

Квартира начинается с прихожей площадью 5,17 м² — сюда выходит дверь из подъезда, а справа сразу санузел. Такое соседство удобно: вернулись с улицы, вымыли руки, разделись. В прихожей помещается полноценный шкаф во всю стену, так что сезонные вещи и чемоданы найдут себе место без антресолей.

Из прихожей открытый проём, без двери, ведёт в кухню-гостиную. Это сердце квартиры: 19,15 м² гостевой зоны плюс кухня 5,58 м² в дальнем углу. Кухонный ряд собран вдоль стены и включает мойку, варочную панель на четыре конфорки и стиральную машину — отдельного места под неё в санузле нет, но и тратить полезную площадь ванной не пришлось. В гостиной разворачивается полный набор: диван, стол на четверых, телевизор у стены. Пропорции комнаты примерно 3,2 на 5,9 метра, вытянутые, но не коридорные — зонирование кухня-столовая-диван ложится само собой.

Спальня изолированная, 12,67 м², с собственной дверью из прихожей. Здесь встаёт двуспальная кровать с тумбами и остаётся место для комода, а вдоль стены санузла предусмотрен встроенный шкаф — редкая роскошь для формата около 47 м². Второе окно в квартире как раз здесь, плюс окно в гостиной, оба смотрят на южную сторону.

Приспосабливаться придётся к двум вещам. Во-первых, планировка без балкона — бельё придётся сушить в ванной, которая, к счастью, совмещённая и просторная, 4,10 м², с полноразмерной ванной. Во-вторых, контур здания изогнутый, правая стена короче левой, так что углы будут не строго прямыми — при расстановке мебели это заметно.