2-комнатная квартира 47,8 м² в ЖК «Урбаника», 10 этаж — 11 073 200 ₽

Квартира встречает широким проёмом входной двери — почти 1,8 метра — и сразу разворачивается: слева санузел, справа кухня, а дальше холл разбегается в обе комнаты. Такая схема входа удобна тем, что из прихожей видно сразу всё и никто не упирается в глухой коридор. Холл не велик, около 4,6 м², но в нём заложен шкаф у границы с кухней, так что сезонные вещи и чемоданы найдут место без дополнительных решений.

Спальня ближе к 16 м², в неё помещаются двуспальная кровать с тумбами и полноценный шкаф-купе вдоль стены санузла — при этом остаётся проход, комната не превращается в мебельный коридор. Гостиная площадью 14,16 м² связана с кухней открытой границей без двери: получилась кухня-гостиная с диваном у перегородки со спальней и обеденным столом на четверых. Кухня при этом изолирована по геометрии — Г-образный гарнитур с мойкой и четырёхконфорочной панелью занимает свой угол в 8,5 м².

Санузел совмещённый, но просторный для такого формата: 4,92 м², где вдоль стены встаёт полноразмерная ванна, раковина и унитаз без тесноты. Приспосабливаться придётся к свету: окна обеих комнат выходят на одну сторону, а кухня освещается только через гостиную.

Днём это ощущается слабо, но вечерний сценарий потребует продуманного искусственного света. Переставить можно многое — обе комнаты прямоугольные и предсказуемые, а вот добавить вторую световую сторону не получится. Место под стиральную машину, судя по расстановке, оставлено в холле у двери санузла.