Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 2-комн. квартира, 46.8 м²

2-комнатная квартира 46,8 м² в ЖК «8 НЕБО», 6 этаж — 10 729 200 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 2 · ID 5378
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 46,8 м² в ЖК «8 НЕБО», 6 этаж — 10 729 200 ₽
2комнат
46,8 м²общая площадь
6 / 17этаж
3 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 46,8 м² в ЖК «8 НЕБО». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 6 из 17, жилая площадь 21,9 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 10 729 200 ₽ (229 453 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь46,8 м²
Жилая21,9 м²
Этаж6 / 17
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²229 453 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5378
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь46.76 м²
Жилая площадь21.91 м²
Площадь кухни9.92 м²
Этаж6 из 17
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²229 453 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 8 квартир этой комнатности · эта на 6 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается со входа со двора, и сразу попадает в просторную прихожую — почти восемь с половиной метров, Г-образной формы. Вдоль правой стены тянется открытый гардероб с вешалками, у входа нашлось место для обувной скамьи, так что сезонные вещи не придётся запихивать в антресоли. Из прихожей две двери: в спальню и в санузел, а кухня-гостиная открывается широким проходом без двери — контур квартиры читается как единое пространство от порога до лоджии.

Кухня-гостиная занимает почти десять метров, при этом кухня вынесена вглубь, к южной стене, и не имеет собственного окна: свет сюда попадает из гостиной зоны через остеклённый блок и с лоджии. Обеденный стол на четверых уместился свободно, гарнитур с плитой и мойкой вытянулся в одну линию. Гостиная зона с диваном и креслом держит выход на лоджию — три целых семь десятых метра, где встанут и кресло, и сушилка.

Спальня около десяти с половиной метров, правильной формы, с двуспальной кроватью, тумбой и полноценным встроенным шкафом во всю стену — редкая роскошь для однушки, где обычно обходятся шифоньером. В санузле 4,62 м² размещается полноразмерная ванна, унитаз и раковина без тесноты. Что придётся продумать — стиральную машину: подписанного места под неё нет, ставить либо в кухонный ряд, либо осваивать нишу у санузла в прихожей.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира европейской планировки, 46,76 м², жилая площадь 21,91 м². Состав: кухня-гостиная 9,92 м² с примыкающей зоной гостиной 11,49 м², спальня 10,42 м² (3,47×2,99), прихожая 8,42 м², совмещённый санузел 4,62 м². Из гостиной — лоджия 3,78 м². Окна спальни и гостиной выходят на одну сторону, вход — с противоположной, из двора.

На что обратить внимание

Кухня в глубине квартиры и освещается только рефлексом из гостиной и с лоджии — днём, вероятно, захочется дополнительного света. Под стиральную машину подписанного места нет: встанет либо в кухонный ряд, либо в нишу у санузла. Все окна на одну сторону, поэтому спальня зависит от шумовой обстановки на этой улице.

Кому подойдёт

Паре без детей

Отдельная спальня с кроватью и полноценным шкафом даёт уединение, а общее пространство с кухней и диваном остаётся для вечеров вдвоём и гостей. Стол на четыре посадочных места уже предусмотрен. Лоджия добавляет места для заготовок, велосипеда или кофе по выходным.

Тем, кто живёт один

Прихожая 8,42 м² с открытой гардеробной зоной закрывает вопрос хранения верхней одежды и обуви без покупки корпусных шкафов. Санузел с ванной позволяет принимать её после работы, а не ютиться в кабине. Всё нужное — в нескольких шагах друг от друга.

Любителям гостей

Кухня и гостиная объединены в единое пространство с открытым проходом из прихожей — никто не готовит в изоляции от компании. Круглый стол на четверых стоит прямо у гарнитура, подать блюдо — два шага. Лоджия принимает курящую часть гостей.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 10 729 200 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от43 422 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 6 из 17
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 вы
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 17 этажей
6 / 17этаж
≈ 17 мвысота над землёй
9квартир на этаже
9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

6 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 10 729 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
43 422 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
43 422 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
43 422 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
62 488 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
122 648 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена10 729 200 ₽ · 229 453 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 10 729 200 ₽ (229 453 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 46,8 м² · 6 этаж · 10 729 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
46,8 м² 6 из 17 229 453 ₽/м² сдача 3 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
10 729 200 ₽2-комнатная 46,8 м² · от 43 422 ₽/мес