3-комнатная квартира 55,9 м² в ЖК «Первый Остров», 6 этаж — 9 990 900 ₽

Квартира начинается с холла площадью одиннадцать метров — по меркам евро-формата это просторно: здесь помещается диван, и прихожая не превращается в узкий шлюз, где два человека не расходятся. Дальше план разворачивается в две стороны: направо открытая кухня-гостиная с балконом, налево коридорчик, за которым две изолированные комнаты и оба санузла.

Состав редкий для 55,94 м² — три самостоятельных помещения плюс балкон. Спальня 10,64 м² вмещает двуспальную кровать и шкаф-купе со штангой, при этом остаётся проход по обе стороны кровати. Вторая комната — 14,52 м², вытянутая, с рабочим столом и креслом у окна: под кабинет или детскую подходит без натяжки, а шкафы вдоль двух стен закрывают вопрос хранения.

Кухня разбита на два блока: 6,01 м² гарнитура с плитой и мойкой в глубине и 5,93 м² столовой у балконного блока, где стоит обеденный стол на четверых. Готовка и приём еды разделены, но свет из балконной двери достаётся обеим зонам. Из слабых мест — Г-образная геометрия: правое крыло короткое, левое тянется почти на семь метров, и коридор между комнатами отрабатывает эту длину.

Стиральную машину придётся ставить в ванной — под неё, судя по планировке, есть место рядом с раковиной. Перепланировать здесь почти нечего, да и незачем: раскладка комнат вдоль одного крыла оставляет кухню-гостиную свободной от прохода в спальни.