2-комнатная квартира 45,3 м² в ЖК «Новатор», 15 этаж — 9 926 700 ₽

Квартира начинается с торца: входная дверь ведёт в прихожую 8,85 м² с г-образным контуром — сразу есть шкаф со штангой под верхнюю одежду и место под стиральную машину, так что мокрые заботы не занимают кухню. Дальше пространство разворачивается влево, в открытую гостиную с кухней.

Кухня вытянута вдоль стены и заканчивается гарнитуром с полноценной варочной панелью на четыре конфорки и мойкой, а гостиная часть с диваном и тумбой под телевизор получает панорамное окно в сторону двора — при глубине корпуса больше одиннадцати метров именно это окно и работает на весь общий объём. Спальня вынесена в противоположный конец, за санузлом, и попасть туда можно только через коридор. Это главная удача планировки: 16,44 м² позволяют поставить двуспальную кровать с двумя тумбами, письменный стол со стулом и ещё остаётся ниша со штангой у входа, заменяющая гардеробную.

Окно выходит на улицу Мусы Гареева, то есть комнаты смотрят в разные стороны. Слабое место очевидно: корпус шириной около трёх метров. Мебель в кухне и гостиной приходится ставить вдоль стен, круглый столик вместо обеденного стола — честное следствие той же узости, а не декоративное решение.

Санузел совмещённый, 3,87 м², с полноразмерной ванной, унитазом и раковиной — для такой площади редкий и приятный запас. Переставить можно немного: кровать разворачивается к любой стене, стол переезжает к окну, но зонирование кухни-гостиной задано гарнитуром жёстко.