/ Новатор / 3-комн. квартира, 56.8 м²

3-комнатная квартира 56,8 м² в ЖК «Новатор», 17 этаж — 11 881 100 ₽

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · Литер 5.2 · ID 4596

Для семьи

В продаже

3комнат

56,8 м²общая площадь

17 / 25этаж

3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 56,8 м² в ЖК «Новатор». Продуманная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 17 из 25, жилая площадь 34,4 м².

ЖК «Новатор» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 11 881 100 ₽ (209 101 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9.

Общая площадь56,8 м²

Жилая34,4 м²

Этаж17 / 25

КорпусЛитер 5.2

Срок сдачи3 кв. 2027

Цена за м²209 101 ₽/м²

АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖКЖК «Новатор»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота4596

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь56.82 м²

Жилая площадь34.4 м²

Площадь кухни6.07 м²

Этаж17 из 25

Вид из оконНа улицу

Корпус / секцияЛитер 5.2

Срок сдачи3 кв. 2027

Цена за м²209 101 ₽

АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 17 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

11 881 100 ₽

209 101 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 48 084 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру сразу попадаешь в прихожую, где вдоль стены встанет большой шкаф для верхней одежды и обуви. Стиральная машина вынесена из ванной комнаты в этот технический узел, что освобождает место в санузле. Планировка устроена так, что общественная зона и спальни разведены по разным концам, создавая дистанцию между личным и общим пространством.

Гостиная служит центром квартиры. Из неё открывается проход в одну из спален, в то время как вторая спальня изолирована выходом в коридор. Такая конфигурация позволяет использовать комнаты как полноценные спальные места для разных членов семьи или как рабочий кабинет. Кухня оформлена как отдельное помещение, соседствующее с прихожей, и не вторгается в зону отдыха.

В санузле установлена полноразмерная ванна, а туалет с раковиной вынесен в отдельное помещение, что упрощает утренние сборы для нескольких человек. Стены в комнатах имеют прямоугольную форму, поэтому расстановка кроватей и систем хранения не потребует поиска нестандартных решений. Вся мебель встает вдоль стен, не перекрывая проходы.

Состав и метраж

Квартира площадью 56,82 м² состоит из двух изолированных спален, гостиной, кухни и раздельного санузла. Входная зона оборудована местом для стиральной машины. Жилая часть представлена двумя спальнями по 10,86 и 11,14 м² и гостиной 12,40 м². Кухня занимает 6,07 м². Все помещения имеют окна, обеспечивающие естественное освещение. Планировка исключает проходные зоны внутри спален, сохраняя приватность каждого помещения. В квартире отсутствуют лоджии или балконы.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому сушить одежду придётся внутри помещений. Все окна выходят на север и восток, из-за чего в комнатах может не хватать прямого солнечного света во второй половине дня. Коридор, соединяющий жилые зоны, лишен естественного освещения и полностью зависит от искусственного света.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Раздельные комнаты позволяют родителям и детям сохранить личное пространство. Спальни одинакового размера и формы дают возможность обустроить детскую и спальню взрослых без споров за площадь. Изолированные спальные места защищают от шума из гостиной, где можно проводить время вечером, не беспокоя спящего ребёнка. Раздельный санузел снимает утреннюю нагрузку на ванную комнату.

Паре без детей

Вторая спальня превращается в полноценный кабинет или комнату для хобби. Прямоугольная геометрия комнат упрощает установку рабочих столов и стеллажей для документов. Отсутствие проходных комнат обеспечивает тишину, если один человек работает, пока другой отдыхает в гостиной. В прихожей достаточно места для размещения систем хранения, чтобы освободить жилые комнаты от лишних вещей.

Двум взрослым

При раздельном проживании каждый получает личную спальню со своей кроватью и прикроватными тумбами. Изоляция помещений исключает пересечение графиков жильцов. Гостиная становится общим пространством для встреч, а кухня находится рядом, что удобно для совместного приготовления еды. Наличие двух санузлов делает быт комфортным при разном распорядке дня, избавляя от необходимости делить ванную комнату.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Высокий этаж без верхнего 17 из 25 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от48 084 ₽/мес

Срок сдачи3 кв. 2027

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 17 из 25

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 вы

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 5.2 · 25 этажей

17 / 25этаж

≈ 49 мвысота над землёй

5квартир на этаже

5свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

10 этаж11 656 400 ₽ 11 этаж11 691 900 ₽ 15 этаж11 792 400 ₽ 16 этаж11 846 100 ₽ 17 этаж · вы11 881 100 ₽ 18 этаж11 916 000 ₽ 19 этаж11 951 000 ₽ 21 этаж12 090 700 ₽

Ваша квартира на этаже

17 этаж · корпус Литер 5.2

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 48,5 м² свободно 2 65,5 м² свободно 3 49,7 м² свободно 4 43,8 м² свободно 5 · ваша 56,8 м² 11 881 100 ₽

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 11 881 100 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 11 881 100 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

48 084 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

48 084 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

48 084 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

69 197 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

135 815 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена11 881 100 ₽ · 209 101 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Новатор» Все 267 квартир ЖК «Новатор» Ключи в 2026

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Комфорт+-класс · Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖК «Новатор»

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

3 кв. 2023срок сдачи

267квартир в продаже

от 5,92 млн ₽цена входа

85планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Новатор»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 11 881 100 ₽ (209 101 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 56,8 м² · 17 этаж · 11 881 100 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

56,8 м² 17 из 25 209 101 ₽/м² сдача 3 кв. 2027

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

11 881 100 ₽3-комнатная 56,8 м² · от 48 084 ₽/мес

3-комнатная квартира 56,8 м² в ЖК «Новатор», 17 этаж — 11 881 100 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Новатор»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?