2-комнатная квартира 40,5 м² в ЖК «Атлантис», 8 этаж — 9 504 700 ₽

Квартира на 40,5 м² с жилой площадью 12,7 м² устроена как евродвушка: одна полноценная изолированная спальня и объединённая кухня-гостиная. От входа попадаешь в вытянутую прихожую 3,9 м² со встроенным гардеробом и обувницей — сезонные вещи и обувь размещаются прямо здесь, отдельная кладовка не нужна. Из прихожей две двери: в спальню и в совмещённый санузел, а в кухню-гостииную ведёт открытый проём.

Санузел 4,4 м² совмещённый, но по составу полный: ванна вдоль дальней стены, раковина, унитаз и место под стиральную машину у двери. Кухня 6,1 м² с четырёхконфорочной плитой и мойкой в нижнем ряду рассчитана на круглая обеденный стол со стульями — редкость для такого метража, обычно приходится ограничиваться барной стойкой.

Главная особенность — гостиная зона 11,6 м² без собственного окна. Свет и воздух сюда попадают через соседнюю мини-комнату 3,6 м² с широким оконным проёмом, и в этой мини-комнате спрятан кофр — ниша хранения на 1,8 м². Мини-комната с креслом у окна работает как кабинет или уголок для чтения, а диван и телевизор остаются в тёмной части. Днём, когда обе зоны открыты друг другу, света достаточно; если поставить в проёме плотную дверь или перегородку, гостиная останется без daylight вовсе — этого уже не исправить перестановкой.

Спальня 12,7 м² — сильное место: прямоугольник около трёх на четыре метра вмещает двуспальную кровать с двумя тумбами, телевизор на перегородке и встроенный шкаф с тремя секциями вдоль стены. Балкона в квартире нет.