Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 40.9 м²

2-комнатная квартира 40,9 м² в ЖК «Атлантис», 14 этаж — 9 019 100 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5132
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 40,9 м² в ЖК «Атлантис», 14 этаж — 9 019 100 ₽
2комнат
40,9 м²общая площадь
14 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 40,9 м² в ЖК «Атлантис». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 14 из 31, жилая площадь 21,7 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 019 100 ₽ (220 786 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь40,9 м²
Жилая21,7 м²
Этаж14 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²220 786 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5132
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь40.85 м²
Жилая площадь21.68 м²
Площадь кухни6.43 м²
Этаж14 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²220 786 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 9 квартир этой комнатности · эта на 14 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с Г-образной прихожей на 7,36 метра — по меркам компактного евроформата это щедро: слева шкаф со штангой, у двери обувные секции, и сезонные вещи не приходится выдавливать в спальню. Дальше всё логично: направо открытый проём ведёт в кухню-гостиную, спальня и санузел расположены ближе ко входу, так что утренний маршрут не пересекается с общей зоной.

Общая зона состоит из двух смежных прямоугольников: кухня на 6,43 метра и гостиная-столовая на 11,48. Кухня без собственного окна, но проём между зонами широкий, свет из гостиной проникает свободно. Варочная панель на четыре конфорки и мойка уместились на одной линии, напротив — место под холодильник. В гостиной развёрнут обеденный стол на четверых и диван с ТВ-консолью, а широкое остекление около двух с половиной метров по правой стене делает комнату светлой. Вариант передвинуть стол к окну и освободить место под рабочее место — вполне рабочий.

Спальня на 10,20 метра близка к квадрату: двуспальная кровать с двумя тумбочками и шкаф вдоль стены стоят без тесноты. Санузел совмещённый, 5,38 метра, с полноразмерной ванной поперёк дальней стены — сюда же вписались раковина, унитаз и стиральная машина. Мокрые зоны собраны в один стояк слева, перепланировать их не получится, но при таком раскладе это и не нужно.

Квартира без балкона, и это главный повод подумать заранее о сушилке и хранении несезонных вещей.

Состав и метраж

Евро-двушка 40,85 м² (жилая — 21,68): кухня-гостиная 6,43+11,48 с открытым проёмом, спальня 10,20, совмещённый санузел 5,38, Г-образная прихожая 7,36. Обе жилые комнаты — по одному окну, выходят на один фасад. Балкон отсутствует. Планировка линейная, мокрые зоны сгруппированы.

На что обратить внимание

Балкона нет, поэтому сушка белья и хранение крупногабаритных вещей лягут на ванную и прихожую. Кухня освещается только из соседней гостиной — вечером потребуется хороший свет. Все окна смотрят на одну сторону, сквозного проветривания между комнатами не будет.

Кому подойдёт

Паре без детей

Одна спальня с двуспальной кроватью и шкафом закрывает базовые запросы двоих, а общая зона с кухней и столовой остаётся для приёмов гостей. Стол на четверых уже расставлен, диванная зона — напротив. Прихожая принимает верхнюю одежду, спальню можно держать только для сна.

Тем, кто работает из дома

Кухня без окна — редкий шанс устроить рабочее место в отдельном закутке: гарнитур занимает одну стену, а противоположную можно отдать под стол и полки. Свет идёт из гостиной через открытый проём, при этом звонки и видеовстречи не мешают тому, кто отдыхает в жилой части.

Тем, кто живёт один

Три точки хранения распределены по квартире: шкаф у входа берёт сезонную одежду, обувные секции — обувь, шкаф в спальне — остальное. В санузле стиральная машина стоит рядом с ванной, бельё гладить и складывать удобно в просторной прихожей, не занимая общую зону.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 019 100 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от36 501 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 14 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 вы
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
14 / 31этаж
≈ 41 мвысота над землёй
13квартир на этаже
13свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 019 100 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
36 501 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
36 501 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
36 501 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
52 528 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
103 099 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 019 100 ₽ · 220 786 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 019 100 ₽ (220 786 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 40,9 м² · 14 этаж · 9 019 100 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
40,9 м² 14 из 31 220 786 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 019 100 ₽2-комнатная 40,9 м² · от 36 501 ₽/мес