Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 4-комн. квартира, 86.3 м²

4-комнатная квартира 86,3 м² в ЖК «Атлантис», 8 этаж — 18 337 200 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4990
Для семьи
В продаже
Планировка 4-комнатная квартира 86,3 м² в ЖК «Атлантис», 8 этаж — 18 337 200 ₽
4комнат
86,3 м²общая площадь
8 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

4-комнатная площадью 86,3 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для большой семьи.

Этаж 8 из 31, жилая площадь 43,1 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 18 337 200 ₽ (212 482 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь86,3 м²
Жилая43,1 м²
Этаж8 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²212 482 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4990
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты4
Общая площадь86.3 м²
Жилая площадь43.1 м²
Этаж8 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²212 482 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 1 квартира этой комнатности · эта на 8 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира строится вокруг центрального распределительного холла площадью 11,4 метра. Он работает как узел, соединяющий приватные спальни, гостиную и технические зоны. Такое решение освобождает жилые комнаты от проходных маршрутов, обеспечивая тишину в дальней части дома. Слева от входа расположено крыло с мастер-спальней, собственной гардеробной и вторым санузлом, что создает обособленное личное пространство для владельцев.

Вторая спальня и гостиная вынесены в правую часть, разделяя зоны сна и дневного отдыха. Кухонная зона соседствует с гостиной-столовой, образуя общее пространство для встреч. В санузлах предусмотрены полноразмерные ванны, а конфигурация комнат позволяет свободно расставить мебель без ущерба для проходов. Форма помещений преимущественно прямоугольная, что упрощает подбор шкафов и спальных мест.

Главная особенность планировки — наличие пяти балконов, доступ к которым есть практически из каждой комнаты. Это дает свободу в организации мест для хранения вне жилого контура или создания персональных зон отдыха. В квартире нет длинных узких коридоров, съедающих полезную площадь, поэтому каждый метр используется для жизни. При такой компоновке легко выделить рабочее место или обустроить систему хранения, не перегружая визуально спальные зоны.

Состав и метраж

Квартира общей площадью 86,3 м² с двухсторонней ориентацией окон. В составе — две спальни, гостиная, кухня-столовая, гардеробная и два полноценных санузла. Центральное ядро образует холл, распределяющий потоки в разные части жилья. Остекление охватывает северный и южный фасады, обеспечивая естественное освещение во всех комнатах. Пять независимых балконов примыкают к жилым и техническим помещениям, включая санузел и спальни, что позволяет гибко использовать дополнительную площадь на свежем воздухе.

На что обратить внимание

Большое количество дверей в центральном холле делает его проходным местом, которое сложно задействовать для хранения крупных вещей. Окна выходят строго на север и юг, поэтому в помещениях не будет прямого бокового света. Узкая форма кухни потребует внимательного подбора гарнитура, чтобы сохранить удобство приготовления пищи.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Разделение на две спальни в разных частях квартиры позволяет организовать автономную детскую. Родители получают мастер-блок с личной ванной и гардеробной, что обеспечивает приватность. Близость кухни к гостиной удобна для совместных ужинов, а наличие второго санузла сокращает утренние очереди при сборах в школу или детский сад.

Паре без детей

Вторая спальня идеально превращается в полноценный кабинет или мастерскую. Наличие пяти балконов дает простор для обустройства оранжереи, зоны для чтения или летней террасы. Отсутствие необходимости делить пространство с детьми позволяет использовать вторую спальню как гостевую комнату для друзей или родственников, сохраняя при этом личную территорию каждого.

Тем, кто работает из дома

Просторный холл и удаленность комнат друг от друга создают условия для тихой работы в изоляции от бытовых шумов. Кухня-столовая становится местом отдыха после дел, а кабинет в отдельной комнате позволяет полностью сосредоточиться на задачах. Разделение зон помогает психологически переключаться между рабочими процессами и домашним досугом в течение дня.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат4-комнатная
Ипотека от74 212 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 8 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 вы
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
8 / 31этаж
≈ 23 мвысота над землёй
8квартир на этаже
8свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Этой планировки на других этажах сейчас нет в продаже. Ближайшие похожие — в блоке «Похожие планировки» ниже.

Ваша квартира на этаже

8 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 18 337 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
74 212 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
74 212 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
74 212 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
106 798 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
209 616 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена18 337 200 ₽ · 212 482 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 18 337 200 ₽ (212 482 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

4-комнатная 86,3 м² · 8 этаж · 18 337 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
86,3 м² 8 из 31 212 482 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
18 337 200 ₽4-комнатная 86,3 м² · от 74 212 ₽/мес