Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 40 м²

2-комнатная квартира 40 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 15 этаж — 8 410 900 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5757
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 40 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 15 этаж — 8 410 900 ₽
2комнат
40 м²общая площадь
15 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 40 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 15 из 25, жилая площадь 23,5 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 410 900 ₽ (210 062 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь40 м²
Жилая23,5 м²
Этаж15 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²210 062 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5757
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь40.04 м²
Жилая площадь23.51 м²
Площадь кухни7.54 м²
Этаж15 из 25
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²210 062 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 13 квартир этой комнатности · эта на 15 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира-евродвушка на 40,04 м², где жилая часть занимает 23,51 м². От входа попадаешь в вытянутую прихожую 3,91 м² со шкафом под вешалки — сразу понятно, что верхнюю одежду и обувь есть куда убрать без дополнительных решений.

Слева от входа, через проём без двери, открывается кухня-гостиная: кухонный блок на 7,54 м² с четырёхконфорочной плитой и мойкой с сушилкой переходит в гостевую зону с диваном и барной стойкой на два стула. Стойка здесь работает как естественная граница: готовишь на кухне, обедаешь за стойкой, отдыхаешь у дивана — всё в одном пространстве, но без каши. Спальня изолированная, 12,10 м², с двуспальной кроватью и собственным шкафом.

Санузел совмещённый, 4,56 м², справа от входа — в нём помещается полноразмерная ванна, раковина и унитаз без тесноты. Оба жилых помещения получили по эркерному окну на разных участках фасада, поэтому свет распределяется по квартире равномернее, чем при двух окнах рядом. Приспосабливаться придётся к форме гостиной — она сложная, со скошенными углами, стандартную мебель по стенам расставить сложнее, зато овальный стол в углу встаёт удачнее прямоугольного.

Стиральная машина заявлена у двери санузла в прихожей; место у мойки на кухне тоже позволяет поставить там технику для мытья посуды. Балкона в квартире нет — это стоит учитывать при выборе.

Состав и метраж

Евродвушка общей площадью 40,04 м², жилая — 23,51 м². Состав: изолированная спальня 12,10 м² с кроватью и шкафом, кухня-гостиная 11,41 м², объединённая с кухонным блоком 7,54 м² через барную стойку, прихожая 3,91 м², совмещённый санузел 4,56 м² с ванной. Планировка типа «евро-2» с двумя эркерными окнами на разных секциях фасада. Вход в центральной части квартиры, спальня и санузел — за дверями, гостиная — через открытый проём.

На что обратить внимание

Балкона нет, поэтому сушить бельё и хранить сезонные вещи придётся внутри — шкафа в прихожей и спальне может не хватить. Форма гостиной со скошенными углами потребует нестандартной расстановки мебели. Кухня без естественного света, вся квартира освещается через два эркерных окна жилых комнат.

Кому подойдёт

Паре без детей

Спальня 12,10 м² вмещает двуспальную кровать и полноценный шкаф, а вся «взрослая» жизнь остаётся в гостиной зоне: барная стойка на двоих заменяет обеденный стол, диван и ТВ рассчитаны на совместные вечера. Спальня изолирована дверью, поэтому разные режимы сна и бодрствования не мешают друг другу — один может работать или смотреть фильм, пока второй отдыхает.

Тем, кто любит готовить

Кухонный блок 7,54 м² — отдельное квадратное помещение с гарнитуром в два ряда: плита на четыре конфорки, мойка с сушилкой и место под посудомоечную машину у воды. Готовка не заперта в тесной нише — между кухней и диваном есть барная стойка, за которой удобно и пробовать в процессе, и кормить гостей, пока всё ещё на плите.

Первоночальникам и инвесторам

Совмещённый санузел 4,56 м² с полноразмерной ванной — редкость в компактном сегменте, где обычно ставят душевую кабину: для арендаторов это весомый плюс. Прихожая 3,91 м² с местом под стиральную машину и шкаф решает два бытовых вопроса сразу. Евроформат с изолированной спальней даёт и студийную лёгкость общей зоны, и приватность отдельной комнаты.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 8 410 900 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от34 039 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 15 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 вы
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
15 / 25этаж
≈ 44 мвысота над землёй
9квартир на этаже
9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

15 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 410 900 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
34 039 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
34 039 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
34 039 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
48 986 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
96 147 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 410 900 ₽ · 210 062 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 410 900 ₽ (210 062 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 40 м² · 15 этаж · 8 410 900 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
40 м² 15 из 25 210 062 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 410 900 ₽2-комнатная 40 м² · от 34 039 ₽/мес