2-комнатная квартира 37,7 м² в ЖК «Урбаника», 10 этаж — 9 407 800 ₽

Квартира евроформата 2С общей площадью 37,73 м², из которых 19,39 м² приходятся на две жилые комнаты. От входа попадаешь в вытянутый холл почти четыре метра — он работает как распределительный узел: из него двери в кухню, санузел и гардеробную, дальше расположены комнаты. Из-за такой компоновки холл получается без естественного света, зато ни одно помещение не «съедает» метры на коридоры.

Кухня занимает 8,04 м² и осталась отдельной комнатой: гарнитур идёт вдоль двух стен, помещается плита на четыре конфорки и мойка, а квадратный метр рядом можно отдать под холодильник или стиральную машину — отдельного места под неё здесь не предусмотрено. Гостиная на 8,86 м² невелика, диван с телевизором у противоположных стен оставляют место разве что для обеденного стола. Спальня чуть просторнее, 10,53 м², двуспальная кровать с тумбами встаёт свободно.

Жить получится для двоих: спальня проходная, из неё же единственный путь к окнам, поэтому уединиться в полной мере не выйдет — это цена компактного формата. Компенсация — гардеробная 2,09 м² с полками и штангами прямо у холла, в неё уходит сезонная одежда и чемоданы.

Санузел совмещённый, 4,25 м², и здесь стоит сказать спасибо: в него помещается полноразмерная ванна, а не компактная кабина, плюс раковина и унитаз без тесноты. Место для сушки белья придётся искать на ванной или в той же гардеробной, потому что балкона в квартире нет. В целом расстановка мебели жёсткая: окна на одном фасаде и проходность спальни ограничивают перестановки, но для своей площади квартира собрана рационально.