Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 48.9 м²

2-комнатная квартира 48,9 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 10 408 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4907
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 48,9 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 10 408 400 ₽
2комнат
48,9 м²общая площадь
2 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 48,9 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 13,1 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 10 408 400 ₽ (212 851 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь48,9 м²
Жилая13,1 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²212 851 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4907
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь48.9 м²
Жилая площадь13.1 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²212 851 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает прихожей со шкафом-купе — сразу слева гостевой санузел с унитазом и раковиной, дальше открытый проём выводит в кухню-гостиную. Главное помещение здесь — 17,5 квадратных метров: кухонная линия с четырёхконфорочной плитой и холодильником стоит вдоль стены, обеденный стол и диван с телевизором напротив делят комнату на две зоны без всяких перегородок. Из восточной стены выходит дверь на лоджию, где удобно поставить сушилку или пару кресел.

Спальня спрятана глубже: из гостиной дверь ведёт в вытянутый коридор 4,8 метра со встроенным шкафом, а уже из него — в ванную и собственно комнату. Такая связка означает, что попасть к себе гости из прихожей смогут только через общее пространство — для вечеринок это даже удобно, но утренний путь до душа длиннее обычного. Спальня честно вмещает двуспальную кровать с двумя тумбами, шкаф и телевизор, 13,1 метра по нынешним меркам хорошая площадь для отдельной комнаты.

В ванной 5,1 метра помещается полноразмерная ванна, раковина, унитаз и стиральная машина у входа. Окна смотрят на две стороны, поэтому кухня-гостиная и спальня освещаются независимо друг от друга. Контуры квартиры Г-образные за счёт выступа прихожей, но на жизни это не сказывается — странностей с расстановкой мебели нет ни в одном помещении.

Состав и метраж

Европланировка на 48,9 м²: кухня-гостиная 17,5 м² с выходом на лоджию 3,8 м² и изолированная спальня 13,1 м² в глубине. Два санузла — гостевой 2,6 м² у входа и ванная 5,1 м² в приватной части. Между ними прихожая 3,9 м² и коридор 4,8 м², оба со шкафами. Окна на восточном и северном фасадах, жилая площадь 13,1 м².

На что обратить внимание

Приватная зона доступна только через кухню-гостиную — путь из спальни в ванную пролегает мимо дивана и обеденного стола. Коридор и оба санузла без окон, днём там нужен свет. Ванная вытянута в ширину чуть более полутора метров, сушка белья внутри вряд ли уместится — рассчитывайте на лоджию.

Кому подойдёт

Паре без детей

Две полноценные зоны — общая гостиная с кухней и отдельная спальня с двуспальной кроватью — дают каждому своё место. Гостевой санузел у входа закрывает бытовой вопрос, когда дома оба. Лоджия рядом с кухней удобна для хранения заготовок и сушки белья, не задействуя жилые комнаты.

Тем, кто любит гостей

Кухня-гостиная на 17,5 м² с обеденным столом и диваном в одной комнате — редкость для такого метража. Готовить и разговаривать можно одновременно, никто не заперт на кухне. Второй стол у окна легко превращается в рабочее место, если вечеринка отменяется.

Семье с ребёнком

Спальня 13,1 м² вдоль западной стены имеет запас под кроватку рядом с родительской кроватью, а позднее — под детскую кровать и свой шкаф. Коридор со встроенным шкафом берёт на себя сезонные вещи и коляску. Ребёнка кладут спать, а вечер продолжается в гостиной за дверью.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Хороший старт по бюджету 10 408 400 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от42 123 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
21квартир на этаже
21свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 10 408 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
42 123 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
42 123 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
42 123 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
60 620 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
118 981 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена10 408 400 ₽ · 212 851 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 10 408 400 ₽ (212 851 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 48,9 м² · 2 этаж · 10 408 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
48,9 м² 2 из 31 212 851 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
10 408 400 ₽2-комнатная 48,9 м² · от 42 123 ₽/мес