/ Атлантис / 3-комн. квартира, 69.8 м²

3-комнатная квартира 69,8 м² в ЖК «Атлантис», 18 этаж — 18 887 900 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4934

Для семьи

В продаже

3комнат

69,8 м²общая площадь

18 / 31этаж

4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 69,8 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для большой семьи.

Этаж 18 из 31, жилая площадь 25,8 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 18 887 900 ₽ (270 600 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь69,8 м²

Жилая25,8 м²

Этаж18 / 31

КорпусЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2027

Цена за м²270 600 ₽/м²

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

ЖКЖК «Атлантис»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота4934

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь69.8 м²

Жилая площадь25.8 м²

Этаж18 из 31

Вид из оконНа улицу

Корпус / секцияЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2027

Цена за м²270 600 ₽

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 11 квартир этой комнатности · эта на 18 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

18 887 900 ₽

270 600 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 76 441 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена вокруг длинного коридора, который последовательно связывает все помещения. Сразу от входа попадаешь в прихожую с местом для хранения верхней одежды, что избавляет от скопления вещей у порога. Ближе к центру расположены два санузла: один вмещает полноценную ванну, другой — гостевой с унитазом и раковиной. Такое решение упрощает утренние сборы для нескольких человек.

Основную часть жилой площади занимает вытянутая гостиная, переходящая в кухню. Это общее пространство по всей ширине фасада открывает широкие возможности для расстановки мебели, позволяя разделить обеденную зону и место для отдыха. Вторая комната правильной квадратной формы подходит для кабинета или детской, так как удалена от шумных зон.

Спальня занимает изолированное место и имеет выход на балкон. Это личная территория, скрытая от посторонних глаз за дверью в глубине коридора. В спальне достаточно места для установки шкафов по всей стене, что решает вопрос размещения гардероба. Планировка позволяет менять функционал комнат в зависимости от потребностей, так как границы между гостиной и кухней не имеют жестких перегородок.

Состав и метраж

Квартира общей площадью 69,8 м² разделена на три жилые зоны и две мокрые точки. В составе: спальня 14,8 м², комната 11 м², гостиная с кухней 28,2 м², два санузла и прихожая. Окна выходят на две стороны света, обеспечивая естественное освещение во всех комнатах и рабочей зоне кухни. Входная группа организована через обособленный тамбур, переходящий в распределительный коридор. Изолированные помещения позволяют разграничить общее и личное пространство.

На что обратить внимание

Длинный коридор занимает существенную часть площади, не выполняя других функций, кроме транзитной. Все системы хранения вынесены в жилые комнаты или прихожую, поэтому потребуется внимательно подойти к выбору корпусной мебели, чтобы не загромождать проходы.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Раздельные комнаты позволяют обустроить детскую в квадрате 11 м², обеспечив ребёнку личное пространство. Родители получают изолированную спальню, где можно разместить кровать и системы хранения. Удаленность детской от гостиной сохраняет тишину в вечернее время, а наличие гостевого санузла исключает очереди в ванную комнату по утрам.

Паре без детей

Объединенная гостиная с кухонной зоной создает открытый объем для совместного досуга. Свободную комнату площадью 11 м² можно приспособить под полноценную мастерскую или библиотеку. Отдельная спальня с выходом на балкон становится тихой зоной отдыха, отделенной от шумных мест общего пользования.

Тем, кто работает удаленно

Квадратная комната 11 м² изолирована от кухни и гостиной, что создает условия для концентрации при работе из дома. В остальной части квартиры достаточно места для встреч с друзьями или отдыха после рабочего дня. Разделение жилых зон помогает психологически отделить рабочее время от личного отдыха.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от76 441 ₽/мес

Срок сдачи4 кв. 2027

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 18 из 31

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

31 —

30 —

29 —

28 —

27 —

26 —

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 вы

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 1 · 31 этажей

18 / 31этаж

≈ 52 мвысота над землёй

3квартир на этаже

3свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

2 этаж13 503 300 ₽ 17 этаж18 840 700 ₽ 18 этаж · вы18 887 900 ₽ 19 этаж14 394 900 ₽ 20 этаж14 576 000 ₽ 21 этаж14 623 400 ₽ 22 этаж14 666 500 ₽ 23 этаж14 714 000 ₽

Ваша квартира на этаже

18 этаж · корпус Литер 1

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 · ваша 69,8 м² 18 887 900 ₽ 2 70,1 м² свободно 3 60,6 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 18 887 900 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 18 887 900 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

76 441 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

76 441 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

76 441 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

110 006 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

215 911 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена18 887 900 ₽ · 270 600 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Атлантис» Все 254 квартиры ЖК «Атлантис» Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2027срок сдачи

254квартир в продаже

от 6,80 млн ₽цена входа

130планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 18 887 900 ₽ (270 600 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 69,8 м² · 18 этаж · 18 887 900 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

69,8 м² 18 из 31 270 600 ₽/м² сдача 4 кв. 2027

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

18 887 900 ₽3-комнатная 69,8 м² · от 76 441 ₽/мес

3-комнатная квартира 69,8 м² в ЖК «Атлантис», 18 этаж — 18 887 900 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Атлантис»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?