Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 3-комн. квартира, 70.1 м²

3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Атлантис», 18 этаж — 14 351 800 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4935
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Атлантис», 18 этаж — 14 351 800 ₽
3комнат
70,1 м²общая площадь
18 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 70,1 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 18 из 31, жилая площадь 26,7 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 14 351 800 ₽ (204 733 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь70,1 м²
Жилая26,7 м²
Этаж18 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²204 733 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4935
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь70.1 м²
Жилая площадь26.7 м²
Этаж18 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²204 733 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 18 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира спланирована как серия изолированных помещений, сгруппированных вокруг центральной прихожей. Входная зона имеет Г-образную форму, что помогает скрыть приватные части жилья от посторонних глаз. Санузлы вынесены в начало коридора, отделяя хозяйственную часть от жилой. Это решение позволяет сохранить чистоту общих зон, оставляя их свободными от бытовых атрибутов.

Основной объем занимают две раздельные комнаты. Спальня ориентирована на спокойный отдых, в ней предусмотрено место для полноценного шкафа. Вторая комната может служить кабинетом или детской, не пересекаясь с общей зоной гостиной. Открытая планировка кухни и гостиной создает единое пространство для общения, при этом обеденная зона вынесена отдельно. Здесь достаточно места для расстановки мебели, не загромождая проходы.

Отдельное помещение для стирки и сушки вещей — функциональный плюс. Оно выведено из санузлов, позволяя высвободить место для полноценной ванны. Окна расположены таким образом, что естественный свет проникает во все жилые комнаты, включая гостиную. При переезде потребуется продумать систему хранения в коридоре, так как штатных ниш для крупных вещей здесь не предусмотрено.

Состав и метраж

Это евро-трёшка общей площадью 70,1 м², состоящая из двух изолированных спален, гостиной с кухонной зоной, двух санузлов и выделенного хозблока. В квартире отсутствуют балконы, что увеличивает полезную площадь жилых комнат. Планировка отличается четким разделением на приватные и общие зоны. Естественное освещение обеспечено окнами, выходящими на две стороны дома, что создает равномерный поток света в течение дня. Все помещения имеют фиксированные границы, что позволяет использовать каждый метр без сложных перепланировок.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому хранение сезонных вещей или велосипедов потребует организации систем хранения внутри коридора или жилых комнат. Также отсутствие штатных кладовых означает, что все бытовые предметы придется размещать в шкафах, которые нужно будет проектировать индивидуально под имеющиеся ниши.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Раздельные комнаты позволяют родителям и детям иметь личное пространство. В одной из спален достаточно места для кровати и большой системы хранения, а вторая комната станет полноценной детской. Отсутствие проходных комнат обеспечивает тишину, необходимую для сна и занятий. Близость санузлов к входу упрощает бытовые процессы, оставляя остальную часть квартиры свободной от лишних коммуникаций и шума.

Паре без детей

Объединенная кухня-гостиная становится центром дома, где удобно принимать гостей или проводить время вместе. Вторую комнату легко адаптировать под мастерскую или гостевую спальню. Наличие выделенного помещения для стирки и сушки белья позволяет организовать быт так, чтобы техника не занимала место в ванной или жилых зонах, сохраняя порядок и визуальную чистоту интерьера.

Тем, кто работает из дома

Изолированность жилых помещений обеспечивает звукоизоляцию для продуктивной работы в личном кабинете. Рабочее место можно организовать в одной из комнат, сохраняя её функционал как места для отдыха в вечернее время. Большая гостиная обеспечивает смену обстановки, позволяя разделять рабочие часы и время для отдыха, не покидая пределов квартиры.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от58 083 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 18 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 вы
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
18 / 31этаж
≈ 52 мвысота над землёй
3квартир на этаже
3свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

18 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 14 351 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
58 083 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
58 083 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
58 083 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
83 587 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
164 058 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена14 351 800 ₽ · 204 733 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 14 351 800 ₽ (204 733 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 70,1 м² · 18 этаж · 14 351 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
70,1 м² 18 из 31 204 733 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
14 351 800 ₽3-комнатная 70,1 м² · от 58 083 ₽/мес