/ Атлантис / 3-комн. квартира, 70.1 м²

3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Атлантис», 21 этаж — 14 623 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4943

Для семьи

В продаже

3комнат

70,1 м²общая площадь

21 / 31этаж

4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 70,1 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 21 из 31, жилая площадь 26,7 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 14 623 400 ₽ (208 608 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь70,1 м²

Жилая26,7 м²

Этаж21 / 31

КорпусЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2027

Цена за м²208 608 ₽/м²

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

ЖКЖК «Атлантис»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота4943

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь70.1 м²

Жилая площадь26.7 м²

Этаж21 из 31

Вид из оконВо двор

Корпус / секцияЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2027

Цена за м²208 608 ₽

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 21 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

14 623 400 ₽

208 608 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 59 182 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает просторной прихожей площадью почти десять метров. Сразу за входом расположен блок из двух санузлов: один оборудован полноценной ванной, второй служит гостевым. Это решение освобождает ванную комнату от утренних очередей, когда в квартире живут несколько человек.

Жилая часть разделена на три изолированные комнаты и кухню. Большая комната в шестнадцать метров ориентирована на две стороны света, что дает много дневного света в течение дня. Кухня вынесена в отдельное вытянутое помещение, примыкающее к коридору через открытый проем. Такая компоновка позволяет скрыть процесс готовки от тех, кто отдыхает в гостиной или спальне.

Основная спальня на пятнадцать метров достаточно широкая для установки полноценной кровати и систем хранения. В коридоре предусмотрена ниша, где удобно разместить шкаф для верхней одежды или бытовых вещей. Ступенчатая форма стен не мешает расстановке стандартной мебели, но требует внимательного замера углов при заказе встроенных шкафов. В квартире отсутствуют балконы, поэтому все вещи придется хранить внутри жилого контура.

Состав и метраж

Евро-трёшка общей площадью 70,1 м². Планировка включает изолированную кухню 6,3 м², три жилые комнаты 11,4 м², 15,3 м² и 16,3 м², прихожую 9,5 м² и два санузла. Световой фронт ориентирован на юг и восток, окна расположены в каждой жилой зоне. Входная группа и технические помещения сгруппированы в западной части, что обеспечивает разделение приватных и общих зон.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому вопрос сушки белья и хранения сезонного инвентаря придётся решать внутри жилого пространства. Также стоит учесть, что кухня изолирована, а проход в неё осуществляется через коридор.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Наличие двух санузлов упрощает утренние сборы в детский сад или школу. Три жилые комнаты позволяют выделить отдельное пространство для сна родителей и детскую, оставив третью комнату для общих занятий или приема гостей. Изолированная кухня исключает попадание кухонных запахов в спальные зоны, что важно для спокойного отдыха.

Паре без детей

Разделение площади на четыре функциональные зоны даёт возможность каждому организовать личное пространство. В шестнадцатиметровой комнате удобно обустроить полноценную обеденную зону с круглым столом, не загромождая при этом зону отдыха. Окна на две стороны света обеспечивают естественную инсоляцию в течение всего дня, что делает жилье комфортным для работы из дома.

Тем, кто работает из дома

Планировка позволяет превратить одиннадцатиметровую комнату в полноценный кабинет, удалённый от входной зоны. Это создает тихие условия для звонков и видеоконференций. Близость двух санузлов к прихожей позволяет принимать курьеров или посетителей, не нарушая приватность рабочей зоны и спальни, расположенных в глубине квартиры.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Высокий этаж без верхнего 21 из 31 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от59 182 ₽/мес

Срок сдачи4 кв. 2027

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 21 из 31

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

31 —

30 —

29 —

28 —

27 —

26 —

25 —

24 —

23 —

22 —

21 вы

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 1 · 31 этажей

21 / 31этаж

≈ 61 мвысота над землёй

6квартир на этаже

6свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

17 этаж18 840 700 ₽ 18 этаж14 351 800 ₽ 19 этаж14 394 900 ₽ 20 этаж14 576 000 ₽ 21 этаж · вы14 623 400 ₽ 22 этаж14 666 500 ₽ 23 этаж14 714 000 ₽

Ваша квартира на этаже

21 этаж · корпус Литер 1

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 44,5 м² свободно 2 94,7 м² свободно 3 · ваша 70,1 м² 14 623 400 ₽ 4 60,5 м² свободно 5 60,6 м² свободно 6 45,2 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 14 623 400 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 14 623 400 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

59 182 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

59 182 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

59 182 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

85 169 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

167 163 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена14 623 400 ₽ · 208 608 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Атлантис» Все 254 квартиры ЖК «Атлантис» Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2027срок сдачи

254квартир в продаже

от 6,80 млн ₽цена входа

130планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 14 623 400 ₽ (208 608 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 70,1 м² · 21 этаж · 14 623 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

70,1 м² 21 из 31 208 608 ₽/м² сдача 4 кв. 2027

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

14 623 400 ₽3-комнатная 70,1 м² · от 59 182 ₽/мес

3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Атлантис», 21 этаж — 14 623 400 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Атлантис»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?