Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 60.6 м²

2-комнатная квартира 60,6 м² в ЖК «Атлантис», 18 этаж — 12 485 100 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4968
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 60,6 м² в ЖК «Атлантис», 18 этаж — 12 485 100 ₽
2комнат
60,6 м²общая площадь
18 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 60,6 м² в ЖК «Атлантис». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 18 из 31, жилая площадь 25,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 485 100 ₽ (206 025 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь60,6 м²
Жилая25,9 м²
Этаж18 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²206 025 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4968
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь60.6 м²
Жилая площадь25.9 м²
Этаж18 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²206 025 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 18 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей на 8,5 м² — вытянутой вдоль всего корпуса, с местом под обувь у двери и трёхсекционным шкафом у стены спальни. Отсюда две линии движения: налево в кухню-гостиную и направо, через холл 3,7 м², в приватную половину. Холл небольшой, но именно он развязывает спальные комнаты со вторым санузлом, так что утренние очереди в ванную здесь не возникают в принципе.

Кухня-гостиная занимает 14,6 м² при ширине 3,35 м. Гарнитур идёт вдоль глухой стены, плита на четыре конфорки, мойка и холодильник помещаются без притеснений, а круглый стол на четверых встаёт ближе к окну. Комната честно прямоугольная, без скошенных углов, поэтому перестановки возможны: стол можно сдвинуть к проёму или заменить на раскладной, если придут гости.

Обе спальни близки по характеру. Старшая, 14,5 м², принимает двуспальную кровать, две тумбочки и шкаф со штангой вдоль стены к прихожей — телевизор напротив кровати влезает без конфликтов. Младшая на 11,4 м² повторяет раскладку в чуть сжатом виде: та же двуспальная кровать, свой шкаф и своя ТВ-стена. В нише у кровати останется место под рабочий стол или комод.

Сильная сторона — санузла два, и оба совмещённые, с полноразмерной ванной в дальнем и с машинкой в ближнем к входу. Слабое место общее для таких корпусов: все три окна смотрят на одну сторону, поэтому прихожая и холл освещаются только искусственно, а балкона в квартире нет — сушить бельё придётся в ванной.

Состав и метраж

Трёхкомнатная квартира без балкона: кухня-гостиная 14,6 м² и две спальни 14,5 и 11,4 м², разделённые холлом 3,7 м². Прихожая 8,5 м² со встроенным шкафом. Санузла два — 4,4 м² с ванной и 3,5 м² с унитазом, раковиной и стиральной машиной. Тип: евродвушка-распашонка с приватной зоной в глубине. Все окна выходят на один фасад, по окну в каждой жилой комнате. Общая площадь 60,6 м², жилая 25,9 м².

На что обратить внимание

Балкона нет, поэтому сушка белья и хранение сезонных вещей лягут на шкафы в прихожей и спальнях. Прихожая и холл без естественного света — заранее продумайте сценарии освещения. Кухня-гостиная узковата: 3,35 м в ширину, диван напротив гарнитура встанет впритык.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Две сопоставимые спальни означают, что детям не придётся делить территорию или спорить, кому досталась меньшая комната. В каждой помещается двуспальная кровать и шкаф, а когда дети подрастут, младшая 11,4 м² легко превращается в комнату школьника с рабочим местом у окна. Родители при этом получают отдельную спальню 14,5 м² на другой стороне холла.

Семье из трёх поколений

Второй санузел с ванной 4,4 м² в глубине квартиры и первый, с унитазом и раковиной, сразу у входа — редкость для такого метража, а для совместного проживания она решает главный бытовой конфликт. Пожилому человеку не нужно пересекать квартиру ночью, а остальные пользуются дальней ванной. Холл дополнительно отгораживает приватные комнаты от кухни-гостиной.

Тем, кто любит принимать гостей

Кухня-гостиная 14,6 м² с круглым столом на четверых уже готова к посиделкам, а плита на четыре конфорки позволяет готовить на компанию без ограничений. Гостям не нужно идти в жилую зону — гостевой санузел расположен прямо за стеной. Ближнюю спальню при желании можно отдать под гостевую или кабинет.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от50 528 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 18 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 вы
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
18 / 31этаж
≈ 52 мвысота над землёй
3квартир на этаже
3свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

18 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 485 100 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
50 528 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
50 528 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
50 528 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
72 715 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
142 720 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 485 100 ₽ · 206 025 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 485 100 ₽ (206 025 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 60,6 м² · 18 этаж · 12 485 100 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
60,6 м² 18 из 31 206 025 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 485 100 ₽2-комнатная 60,6 м² · от 50 528 ₽/мес