/ Атлантис / 3-комн. квартира, 70.1 м²

3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Атлантис», 23 этаж — 14 714 000 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4951

Для семьи

В продаже

3комнат

70,1 м²общая площадь

23 / 31этаж

4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 70,1 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 23 из 31, жилая площадь 26,7 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 14 714 000 ₽ (209 900 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь70,1 м²

Жилая26,7 м²

Этаж23 / 31

КорпусЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2027

Цена за м²209 900 ₽/м²

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

ЖКЖК «Атлантис»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота4951

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь70.1 м²

Жилая площадь26.7 м²

Этаж23 из 31

Вид из оконВо двор

Корпус / секцияЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2027

Цена за м²209 900 ₽

АдресУфа, Маршала Жукова, 35

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 23 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

14 714 000 ₽

209 900 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 59 549 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает Г-образной прихожей площадью девять с половиной метров, которая отделяет приватную часть от входной зоны. Такое решение изолирует жилые комнаты от шума лестничной клетки. Блок из двух санузлов расположен компактно рядом с прихожей, что избавляет от необходимости идти через всю квартиру к воде. Это освобождает жилые помещения от лишних коммуникаций и делает планировку чище.

Центром притяжения стала гостиная площадью 16,38 метров, совмещенная с кухней. Отсутствие перегородки между ними позволяет объединить обеденную зону и место отдыха. Поскольку кухня открыта, здесь удобно принимать гостей или общаться во время готовки. Это ядро квартиры, из которого открываются проходы в остальные комнаты.

Спальня занимает 15,3 метра и изолирована от шумных общих зон, что создает условия для полноценного отдыха. Третья комната площадью 11,4 метра подойдет под кабинет или детскую. Окна выходят на две стороны света, поэтому дневной свет распределяется равномерно в течение дня. В квартире нет длинных коридоров, которые съедают полезную площадь, каждый метр здесь выполняет конкретную функцию.

Состав и метраж

Трехкомнатная квартира общей площадью 70,1 квадратных метра. Состав помещений включает кухню-гостиную, две изолированные спальни и дополнительную комнату. В квартире предусмотрены два санузла. Жилая площадь распределена равномерно между четырьмя функциональными зонами. Окна выходят на две стороны здания, что обеспечивает естественное освещение во всех комнатах. Общая компоновка ориентирована на разделение гостевой и приватной частей с помощью расположения проемов в центральной гостиной.

На что обратить внимание

Кухня совмещена с гостиной, поэтому звуки и запахи от приготовления еды будут распространяться по всей общей зоне. В прихожей нет естественного света, а проходная гостиная может быть шумной, если в квартире живут несколько человек с разным графиком дня.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Наличие изолированной спальни и дополнительной комнаты в 11,4 метра позволяет обустроить отдельную детскую. Ребенок получает свое пространство для игр и учебы, не пересекаясь с родительской зоной. Близость двух санузлов упрощает утренние сборы всей семьи, исключая очереди перед выходом в школу или детский сад.

Паре без детей

Открытая планировка кухни-гостиной в 16,38 метров становится основным местом для совместного досуга. Свободную комнату можно использовать как гардеробную или мастерскую, сохранив при этом простор в жилых помещениях. Отсутствие длинных переходов между зонами упрощает перемещение по квартире, делая повседневный быт комфортным и логичным.

Тем, кто работает из дома

Комната в 11,4 метра отделена от гостиной, что помогает сосредоточиться на делах в тишине. Удаленное расположение рабочего места от кухни позволяет не отвлекаться на бытовые шумы во время видеозвонков или глубокой концентрации. При этом возможность быстро выйти в гостиную помогает переключиться после завершения рабочего дня.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Высокий этаж без верхнего 23 из 31 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от59 549 ₽/мес

Срок сдачи4 кв. 2027

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 23 из 31

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

31 —

30 —

29 —

28 —

27 —

26 —

25 —

24 —

23 вы

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 1 · 31 этажей

23 / 31этаж

≈ 67 мвысота над землёй

5квартир на этаже

5свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

17 этаж18 840 700 ₽ 18 этаж14 351 800 ₽ 19 этаж14 394 900 ₽ 20 этаж14 576 000 ₽ 21 этаж14 623 400 ₽ 22 этаж14 666 500 ₽ 23 этаж · вы14 714 000 ₽

Ваша квартира на этаже

23 этаж · корпус Литер 1

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 44,5 м² свободно 2 94,7 м² свободно 3 · ваша 70,1 м² 14 714 000 ₽ 4 60,6 м² свободно 5 45,2 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 14 714 000 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 14 714 000 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

59 549 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

59 549 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

59 549 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

85 696 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

168 199 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена14 714 000 ₽ · 209 900 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Атлантис» Все 254 квартиры ЖК «Атлантис» Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2027срок сдачи

254квартир в продаже

от 6,80 млн ₽цена входа

130планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 14 714 000 ₽ (209 900 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 70,1 м² · 23 этаж · 14 714 000 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

70,1 м² 23 из 31 209 900 ₽/м² сдача 4 кв. 2027

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

14 714 000 ₽3-комнатная 70,1 м² · от 59 549 ₽/мес

3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Атлантис», 23 этаж — 14 714 000 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Атлантис»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?