Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 47.5 м²

2-комнатная квартира 47,5 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 10 215 600 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 5008
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 47,5 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 10 215 600 ₽
2комнат
47,5 м²общая площадь
2 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 47,5 м² в ЖК «Атлантис». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 12,5 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 10 215 600 ₽ (215 065 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь47,5 м²
Жилая12,5 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²215 065 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5008
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь47.5 м²
Жилая площадь12.5 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²215 065 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с большой прихожей — почти восемь метров, что для формата «евро-двушка» заметно больше обычного. Здесь помещается вешалка на всю стену, полки для обуви и шкафчик у входа, так что сезонные вещи не расползаются по комнатам. Слева от входа оба санузла, выстроенные друг за другом вдоль одной стены: гостевой с унитазом, раковиной и стиральной машиной, и полноценная ванная четыре метра с ванной и раковиной. Утром, когда в квартире несколько человек, эта пара работает без очередей.

Справа от прихожей — кухня шесть метров с Г-образным гарнитуром, холодильником, мойкой и варочной панелью на четыре конфорки. Проём в гостиную открытый, без двери: готовишь — всё равно участвуешь в разговоре. Для одной-двух персон этого достаточно, разве что обеденный стол сюда уже не встанет, и есть придётся в зоне дивана.

Гостиная около тринадцати метров, Г-образная из-за прохода из прихожей: диван у восточной стены, два кресла, журнальный столик — расстановка читается без напряжения. Спальня изолированная, проход в неё из гостиной, три на три с половиной метра. Двуспальная кровать с двумя тумбочками встаёт свободно, остаётся место для узкого шкафа и комода.

Кровать при желании разворачивается любой стороной — стены позволяют. Из гостиной балконный блок ведёт на лоджию почти четыре метра, застеклённую по всей южной стороне, с двумя креслами и столиком — место для утреннего кофе или сушки белья. Окна выходят на три стороны, поэтому днём свет есть и в кухне, и в обеих комнатах. Приспосабливаться придётся в основном к размеру кухни и отсутствию кладовой — всё остальное в этих 47,5 м² расходуется разумно.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 47,5 м², жилая — 12,5 м². Состав: прихожая 7,9, кухня 6,0, гостиная 12,8, спальня 12,5, два санузла (2,4 и 4,0), лоджия 3,8 м². Кухня открытым проёмом соединена с гостиной, спальня за дверью. Окна на трёх стенах, лоджия остеклена по южному фасаду. Оба санузла сгруппированы у входа.

На что обратить внимание

Кухня всего шесть метров: обеденного стола там нет, есть придётся в гостиной. Кладовой и гардеробной в квартире нет — всё хранение придётся размещать в шкафах внутри комнат. Лоджия без отопления, зимой кресла там простоят пустыми. Если работать из дома, отдельного кабинета нет — рабочее место займёт угол спальни или гостиной.

Кому подойдёт

Паре без детей

Два санузла — редкость в таком метраже, и именно для двоих она раскрывается: один занят, второй свободен. Спальня с двуспальной кроватью и тумбочками изолирована от гостиной, так что графики подъёма и отбоя у партнёров могут не совпадать. Лоджия с креслами достаётся обоим как общая зона отдыха.

Тому, кто часто принимает гостей

Гостиная на 12,8 метра с диваном и парой кресел плюс открытая кухня создают единое пространство для компании — из-за стола на кухне видно всех в зоне отдыха. Гостевой санузел у входа означает, что посетители не ходят через личную половину. Четыре конфорки позволяют готовить на несколько человек.

Семье с ребёнком

Изолированная спальня 12,5 м² после перестановки становится детской: кровать, шкаф и рабочий стол в неё входят, окно с южной стороны даёт дневной свет за партой. Ванная с полноразмерной ванной упрощает купание маленького ребёнка, а стиральная машина стоит в гостевом санузле — рядом с прихожей, куда обычно складируется детская одежда.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Хороший старт по бюджету 10 215 600 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от41 343 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
21квартир на этаже
21свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 10 215 600 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
41 343 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
41 343 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
41 343 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
59 497 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
116 777 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена10 215 600 ₽ · 215 065 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 10 215 600 ₽ (215 065 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 47,5 м² · 2 этаж · 10 215 600 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
47,5 м² 2 из 31 215 065 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
10 215 600 ₽2-комнатная 47,5 м² · от 41 343 ₽/мес