Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 57.5 м²

2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 15 043 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4903
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 15 043 400 ₽
2комнат
57,5 м²общая площадь
2 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 57,5 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 2 из 31, жилая площадь 24,8 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 15 043 400 ₽ (261 624 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь57,5 м²
Жилая24,8 м²
Этаж2 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²261 624 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4903
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь57.5 м²
Жилая площадь24.8 м²
Этаж2 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²261 624 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 3 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с холла площадью 5,3 м², где помещается шкаф с зеркалом и две обувницы, а уже через открытый проём коридор разводит по всем помещениям — кухни, комнаты и оба санузла не пересекаются друг с другом, ни одна дверь не мешает соседней. Такая развязка редкость в компактных двушках и заметно облегчает жизнь, когда дома несколько человек.

Дальше квартира разворачивается линейно вдоль одного фасада. Кухня-столовая на 13,1 м² получила полноценный гарнитур с четырёхконфорочной панелью, холодильник и круглый стол на четверых — здесь удобно и готовить, и принимать гостей. Спальня 14,3 м² вмещает двуспальную кровать с тумбами, комод, кресло и шкаф с плечиками, то есть обходится без жертвы чем-либо.

Вторая комната на 10,5 м² скромнее: диван, тумба и телевизор, но её форма позволяет поставить вместо дивана рабочее кресло и стол либо детскую кровать. Отдельно про санузлы: их два, и в каждом полноразмерная ванна с унитазом и раковиной, а в том, что ближе к кухне, судя по плану, нашлось место и для стиральной машины. Утро двух работающих людей больше не превращается в очередь в ванную.

Балкона в квартире нет, и это главная точка, к которой придётся приспосабливаться — сушилку придётся решать внутри, а для сезонных вещей останутся только шкафы в спальне и коридоре. Гардеробной или кладовой тоже нет, так что хранение лучше продумать заранее, до покупки мебели.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира линейной планировки общей площадью 57,5 м², жилая — 24,8 м². Состав: еврокухня-столовая 13,1 м², спальня 14,3 м², вторая комната 10,5 м², холл 5,3 м², коридор 4,3 м², два санузла 4,3 и 4,2 м². Все три жилых помещения освещены окнами одного фасада. План в части кухни сужается, абрис Г-образный. Балкон отсутствует.

На что обратить внимание

Все окна выходят на одну сторону, поэтому вторая комната освещается хуже дальней от фасада части, а коридор и холл естественного света не получают совсем. Балкона нет — сушку белья придётся устраивать в ванной или на сушилке в комнате, и место под неё стоит прикинуть заранее.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Детская 10,5 м² отделяется от спальни родителей коридором, поэтому режимы сна не конфликтуют. Второй санузел с ванной возле прихожей можно закрепить за ребёнком, а утренние сборы пойдут параллельно в двух ванных. Кухня-столовая со столом на четверых вмещает семью целиком.

Супругам с гостями

Кухня-столовая 13,1 м² — полноценное место сбора: гарнитур на четыре конфорки, холодильник и круглый стол на четверых, к которому можно поставить и пятый стул. Гостям не нужно проходить в приватную часть — спальня остаётся за дверью коридора.

Тем, кто работает из дома

Вторая комната легко превращается в кабинет: телевизор переносится или убирается, на 10,5 м² помещается стол, кресло и стеллаж. Спальня 14,3 м² сохраняется только для сна — комод и шкаф туда уже вписаны, рабочий уголок не придётся лепить у кровати.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 31 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от60 882 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
2 / 31этаж
≈ 6 мвысота над землёй
21квартир на этаже
21свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 15 043 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
60 882 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
60 882 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
60 882 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
87 615 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
171 964 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена15 043 400 ₽ · 261 624 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 15 043 400 ₽ (261 624 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 57,5 м² · 2 этаж · 15 043 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
57,5 м² 2 из 31 261 624 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
15 043 400 ₽2-комнатная 57,5 м² · от 60 882 ₽/мес