Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 47.5 м²

2-комнатная квартира 47,5 м² в ЖК «Атлантис», 6 этаж — 9 762 800 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 5011
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 47,5 м² в ЖК «Атлантис», 6 этаж — 9 762 800 ₽
2комнат
47,5 м²общая площадь
6 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 47,5 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 6 из 31, жилая площадь 12,5 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 762 800 ₽ (205 533 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь47,5 м²
Жилая12,5 м²
Этаж6 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²205 533 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5011
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь47.5 м²
Жилая площадь12.5 м²
Этаж6 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²205 533 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 6 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с большой прихожей в семь с лишним квадратов — по меркам евро-двушек это роскошь. Слева от входа два санузла: гостевой с унитазом и стиральной машиной, и полноценный четырёхметровый с ванной, раковиной и вторым унитазом. Дальше прихожая расходится во все помещения, и в ней же уместилась гардеробная секция со штангами плюс антресоли у самой двери, так что сезонные вещи и чемоданы прячутся прямо здесь.

Основная жизнь разворачивается в правой части. Кухня шесть метров стоит в дальнем углу и открывается в гостиную без двери — рабочая зона с мойкой и плитой на четыре конфорки фактически становится частью общего пространства. В самой гостиной диван у правой стены, два кресла и столик перед ТВ-консолью; расстановка свободная, мебель при желании переворачивается как угодно.

Спальня изолированная, около двенадцати с половиной квадратов, с широким окном. Двуспальная кровать, платяной шкаф и комод помещаются без тесноты, остаётся место для рабочего стола.

Главное, к чему нужно быть готовым: у гостиной своего окна нет, свет и воздух идут через балконную дверь на лоджию. Днём это ощущается, зато лоджия почти три метра длиной — летом при открытой створке гостиная дышит, а сама лоджия работает как кабинет или место для утреннего кофе с круглым креслом у остекления. Двум санузлам и прихожему гардеробу завидуют квартиры вдвое крупнее.

Состав и метраж

Двухкомнатная евро-планировка: изолированная спальня 12,5 м² и гостиная 12,8 м² с открытой кухней 6 м². Два санузла — 2,4 м² с унитазом и стиральной машиной и 4,0 м² с ванной. Прихожая 7,9 м² с гардеробной секцией и антресолями. Лоджия 3,8 м² с выходом из гостиной. Общая площадь 47,5 м², жилая 12,5 м². Окна спальни, кухни и лоджии на разные стороны; стена между спальней и гостиной глухая.

На что обратить внимание

В гостиной нет собственного окна: единственный источник света — дверной проём на лоджию. Днём, особенно при закрытой створке и плотных шторах на лоджии, в комнате темно, потребуются дополнительные лампы. Лоджия с коэффициентом 1,9 — застекление и назначение стоит уточнять заранее.

Кому подойдёт

Паре без детей

Два изолированных санузла решают утренние конфликты, а спальня с двуспальной кроватью закрывается дверью от общей зоны. Вечером один смотрит кино в гостиной, другой читает в спальне, и никто никому не мешает. Лоджия достаётся под кабинет или зимний сад — паре на такой площади тесно не бывает.

Тем, кто любит принимать гостей

Кухня без двери сливается с гостиной, и готовка превращается в часть вечера: хозяйка у плиты не выпадает из разговора. Четыре конфорки, диван и пара кресел — компания из пяти-шести человек размещается свободно. Гостям достаётся собственный санузел с унитазом, хозяевам не приходится делить свой.

Тем, кто живёт один

Гардеробная секция в прихожей, антресоли у входа и платяной шкаф в спальне дают три независимых зоны хранения. Вторую комнату можно оставить гостевой или отдать под хобби. Стиральная машина стоит в отдельном санузле, сушка организуется на длинной лоджии — два метра девяносто вмещают и сушилку, и кресло.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 762 800 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от39 511 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 6 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 вы
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
6 / 31этаж
≈ 17 мвысота над землёй
6квартир на этаже
6свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

6 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 762 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
39 511 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
39 511 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
39 511 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
56 860 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
111 601 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 762 800 ₽ · 205 533 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 762 800 ₽ (205 533 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 47,5 м² · 6 этаж · 9 762 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
47,5 м² 6 из 31 205 533 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 762 800 ₽2-комнатная 47,5 м² · от 39 511 ₽/мес