2-комнатная квартира 45,8 м² в ЖК «Атлантис», 2 этаж — 12 362 500 ₽

Квартира встречает прихожей в четыре с небольшим метра: слева шкаф с крючками и скамья у входа, справа дверь в санузел. Дальше проём без двери выводит в кухню-гостиную — и вот здесь становится понятно, на чём держится вся планировка. Двадцать два метра единого пространства, вытянутого вдоль северной стены: у окна кухня с гарнитуром Г-образной формы и мойкой в углу, ближе к спальне — диван с журнальным столиком, у противоположной стены — круглый обеденный стол на четверых. При такой длине комнаты зоны не мешают друг другу: готовящий у плиты и сидящий за столом не толкаются локтями.

Спальня изолирована дверью и не проходит никуда насквозь — это полноценная комната 4,3 на 3,4 метра с двуспальной кроватью, двумя тумбами и шкафом вдоль стены. Пятнадцать метров, о которых не нужно думать, где поставить кровать: она встаёт по центру, и вокруг остаётся проход с обеих сторон. Для евро-двушки это редкость — обычно жертвуют именно спальней.

Слабых мест немного, но они есть. Санузел совмещённый, 4,4 метра — места хватает и для ванны, и для стиральной машины, однако очередь в ванную утром неизбежна. Прихожая без окна, свет придётся решать бра или подсветкой шкафа. Балкона нет, так что вопрос сушки белья и летнего столика на воздухе остаётся открытым.

Перестановочные возможности скромные: геометрия комнат жёсткая, мебель вписана плотно. Зато логика квартиры цельная — гостиная часть для жизни днём, закрытая спальня для сна, и мокрая зона аккуратно собрана у входа.